二七区块首次土地出让成交由浙江中天房产集团竞得

发布时间： 2016-01-20 09:59:32

来源：楼盘网

金华楼盘网讯：2016年1月20日，二七区块解放西路南侧、长山路东侧等两地块成功拍卖，浙江中天房产集团、浙江天讯物质有限公司，杭州世鹏投资管理有限公司参与本次拍卖，最终由浙江中天房产集团竞得，地块一成交单价为10510元/㎡，总价2.16亿，按最大容积率2.2计算，折合楼面价4777元/平方米；地块二成交单价为11260元/㎡，总价5843万，按最大容积率2.1计算，折合楼面价5362元/平方米。

浙江中天房地产集团有限公司是中天发展控股集团有限公司旗下具有房产一级开发资质的综合型房地产企业，开发领域涵盖住宅、商业、写字楼、城市综合体等，遍及杭州、上海、西安、长沙、烟台、淮安、东阳、湖州、新疆等城市。

地块编号	地块位置	土地面积（㎡)	土地用途	规划指标要求				出让年限	设起始价(元/㎡)	设竞买保证金（万元）
地块编号	地块位置	土地面积（㎡)	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	出让年限	设起始价(元/㎡)	设竞买保证金（万元）
地块一	解放西路南侧、长山路东侧	20579.93	住宅、零售商业、商务	1.8-2.2	≤26%	≥25%	16-50米	商业40年住宅70年	10500	12500
地块二	解放西路南侧、四季巷东侧	5188.8	住宅、零售商业、商务	1.6-2.1	≤26%	≥25%	16-50米	商业40年住宅70年	11250	3500
备注：①若两地块由同一业主受让，两个地块地下空间可相互连通，可连通区域详见《金华市建设用地规划条件书》附图。两个地块及连通区域地下空间停车、人防、消防等配套设施可统一规划建设。 ②连通区域的建设与开发由受让方自行按政策规定办理，建设与开发费用由受让方自行承担，不予确权。

从二七区块改造工程指挥部获悉，经市政府批准，市国土资源局决定公开出让二七区块的两宗合计约39亩土地，这也是二七区块第一次公告土地出让。

随着二七区块房屋征收工作接近尾声，区块改造逐渐进入规划、开发、建设阶段。据了解，两宗土地中，1号地块位于解放西路南侧、长山路东侧，土地面积为20579.93平方米，约合30.87亩，起拍价为10500元/平方米，容积率为1.8～2.2，土地用途为住宅、零售商业和商务。出让年限商业40年，住宅70年。2号地块位于解放西路南侧、四季巷东侧，面积为5188.8平方米，约合7.78亩，起拍价为11250元/平方米，容积率为1.6～2.1，土地用途同为住宅、零售商业和商务。

二七区块是金华市区历史上规模最大的旧城改造项目，定位为金华城市滨水高品质居住区和旧城改造示范区。这两宗地块用途完全一样，均为住宅、零售商业和商务混合用地。从16～50米的建筑限高来看，物业类型以小高层为主。随着地块出让和重建计划的启动，一个令人憧憬的江北城市新组团即将从这里出发。
为加强重建后的基础配套，在二七区块双龙北街的西侧区域，自西向东依次规划了新的医院、金华四中二部、婺城实验幼儿园和金师附小教育集团小学。优质资源规划选址向双龙北街以西区域倾斜，主要是为了带动江北城西的人气，使将来整个区块能实现均衡发展，改变过去东热西冷的格局。

责任编辑： jinhua

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 020951。