2018年3月7日，宝龙地产12.83亿元斩获金华永康市解放街地块；

2018年10月，宝龙广场正式开工建设；

2018年12月12日，宝龙广场首期开盘，房，创造了2018年永康的热销传奇；

2018年12月底，3#楼火热加推，销售火爆，再次创造热销奇迹。

那么宝龙地产到底是何方神圣？宝龙广场热销的秘笈又是什么？接下来他将会推出什么样的产品？小编通过此次跑盘，为大家一一揭晓。

宝龙地产 不得不“吹”的实力派

对于大部分永康人来说，宝龙地产可能比较陌生。其实，宝龙地产目前已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的逾40个城市打造了超100个高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目。

在中国影响力的两大城市综合体品牌，就是“宝龙城市广场”和“万达广场”；宝龙集团和万达集团这两大商业地产巨鳄，更是被业界并称为“南宝龙，北万达”。宝龙和万达一同见证了中国商业地产的成长和成熟。

宝龙集团最引人瞩目的宝龙城市广场项目，自2003年启动第一个宝龙城市广场后，迄今为止，宝龙集团已经在全国开发了36个宝龙城市广场，覆盖全国各种类型的大中城市，形成了强大的品牌效应。离我们最近的义乌宝龙广场也已于2017年11月27日正式开业。

城区核心位置 难以复制的商业中心

选择怎样的住宅 就代表选择了怎样的生活方式。为什么核心地段吸引人，因为优秀的人会“扎堆”，大部分人可能没办法做到“斯是陋室，惟吾德馨”，却又希望自己或者自己的下一代能“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，那么住在一个各方面环境都优质的地方，肯定不会差到哪里去，“孟母三迁”的故事也差不多是这么个道理，这就是资源的重要性。

从区位看，宝龙广场位于永康市城市中心解放街区，而解放街自古就是永康商脉正统，是市区服务业发展的主导区域，是市区人流量最大、最繁华的地区。这里坐落了老字号老店铺，更有南龙百货、龙腾世纪广场等。尤其难得的是，这里还是永康的文化地标，解放街文教圈，有百年名校大司巷小学，永康中学、永康实验学校、第三中学等围绕，更有市图书馆、市博物馆为邻，这些都是其他商业中心难以复制的。

从交通上看，项目地处市中心位置，通过紫薇路、九铃路、龙川路、胜利街、解放街等城市主干道与永康市区各个地方连接，距离汽车西站府2.5公里，环项目周边10余条公交路密集分布。

在永康，宝龙广场是否能担得起“地标级城市综合体”的头衔？

2008年11月，解放街旧城改造工作正式启动。

2017年7月，随着最后几幢遗留房被拆除，解放街重建区拆迁攻坚全面完成，这也意味着解放街旧城升级工作将进入新的阶段。

（解放街拆迁时旧图）

2018年，中梁永康府住宅项目、宝龙广场商业项目相继动工。这一年也是解放街城市格局腾飞元年，从城市建设、产业导入、生活配套、人居生态等多个层面，以规格，打造永康名副其实的城市CBD核心正式启动。

昨天，今天，未来，解放街的繁华历史不断上演，如今，全新的解放街即将涅槃重生！

宝龙广场，一座城市商业地标拔地而起，永康人十多年来的梦想新城就要成真！

整个宝龙广场涵盖了大型商业mall、特色商业街、精品公寓以及类住宅四大业态，总建面约18.7万m²，地上建筑面积约11.4万方。其中宝龙广场自带的大型商业mall建筑面积约6.3万方，是目前永康商业配套中体量最大的，规划等级超前10年的商业新中心。

根据宝龙广场售楼处公示的shopping mall规划显示，负一层有大型超市、主题餐饮，一楼为一些各种时尚轻奢品牌，潮流服饰，时尚餐饮，二楼亲子配套，休闲运动，鞋包类和精品零售；三楼为主题餐饮，生活家居科技产品及永康最大的儿童游乐园，四楼大型餐饮，影院、KTV，健康配套等各种知名品牌餐饮于一体。建成后将是永康地区规模最大、档次，并与国际潮流接轨的超大型购物广场shopping mall。

而对于新建的这座大型商业mall，1#、2#楼底商，3#、5#楼部分底商，宝龙地产将会完全自持，不会卖出1平方米，完全由自己经营或出租。2019年宝龙地产商管团队将驻场永康，为开业做招商运营准备。

待2020年7月份，宝龙广场shopping mall正式开业后，街购物，家门口就能享受一站式购物休闲需求。

类住宅、4A级酒店式公寓，繁华之上的轻奢不动产

在这样一个地标级的商业中心上，不只是购物休闲娱乐的体验，永康宝龙广场更为大家带来繁华之上的轻奢不动产。项目在售的高端精品公寓以及类住宅产品位于宝龙广场商业综合体之上，1号楼、2号楼为43-62㎡多功能精品公寓，3号楼、5号楼为37-67㎡类住宅公寓产品，产权为40年产权，是属于商业地产，即可居住也可投资办公，预计2021年7月全部毛坯交付使用。

宝龙广场公寓以及类住宅相较其他市区内的酒店式公寓，其最大的优势就在于有一个体量6.3万方的大型综合体做其坚实的后盾。有如此规模的商业，宝龙广场公寓不论是用作办公还是居住都有一个非常良好的人气基础和生活配套。

目前，项目类住宅5#楼已经全部售罄，3#楼火热加推中，均价13400元/㎡，仅剩少量房源，VIP客户享购房优惠，优惠详情可至售楼处了解。

除类住宅组团外，宝龙广场接下来将重点推出2#楼——4A级酒店式公寓。2#楼位于解放街正中心，与商场连接空中连廊，业主购物后可直接从商场内刷门禁卡回家，底商后期还将布局一座大型生活超市，生活十分便捷。

2#楼共24层，层高3米，单层面积为1100㎡左右，单层套数22套，主力面积34-48㎡，整体呈独特的“回”字形。

据悉，2#楼43-62㎡多功能精品公寓1月21日开启认筹，预计2019年3月3日正式开盘销售。自认筹当天开始，认筹客户可享受每日总房款减100元累积到开盘优惠，认筹越早优惠越多！购买时业主可根据自己的规划，单套购买或多套购买，后期打通，提高居住空间的舒适度。

小户型也有大空间

下面让我们对5#、3#楼53㎡、67㎡，2#楼具有代表性的43㎡户型作一个简单的分析。

C户型：建筑面积约53㎡

该户型分布在3#、5#楼中，建筑面积约53㎡，为1房2厅1卫户型。户型方正狭长，层高3米，开间约4米左右。南向落地窗约2.4米，保证了房间的采光与通透性。

在该户型中，卧室与客厅融为一体，因为是毛坯交付，后期业主可以根据自己的生活喜好，在桌椅、大床的收叠变化之中，随意打造多种生活模式。

（53㎡样板间实景图）

B户型：建筑面积约67㎡

该户型分布在3#、5#楼中，建筑面积约67㎡，为2房2厅1卫户型。户型方正，层高3米，开间达到6.4米左右。南向4.5米落地窗，采光。L型厨房、卫生间、主卧、客厅均为明窗设计。

(67㎡样板间实景图)

独立卫生间，独立厨房，功能齐全、干湿分明。客厅、餐厅都十分宽敞，一房可变两房，超景观通风落地窗，采光好、紧凑舒适。

D户型：建筑面积约43㎡

该户型分布在项目即将推出的2#楼上，户型方正狭长，开间4米，进深达到7米左右，层高约3.2米。

（43㎡精工样板间实景图）

麻雀虽小，但五脏俱全，在43㎡内提供客厅、卧室、卫生间、厨房等多种功能的复合空间。独立卫生间，开放式袖珍小厨房一应俱全，同时还设计了超大落地窗，保证了房间的通透性，景观和采光效果也达到。

目前，宝龙广场B/C/D三大精工样板房已经正式对外开放，大家可至售楼处参观品鉴。

贵宾专线：8646 9999

营销中心/项目地址：解放街·南龙广场北

开发商：永康中梁宝龙置业有限公司