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今天上午(10月21日),婺城新区三幅地块拍卖出让,其中最受关注地块、也是本次出让地块中位置的地块——华龙南街以东、临江东路以南、新悦•润居北面地块被宁波人(平湖东城置业有限公司)以4600元/m2竞得。
新悦•润居北面地块为此次拍卖的5#地块,总面积28971m2,容积率1.7至2.0,起始价2460元/m2,共吸引了5位竞买人,其中有我们熟悉的金华本地开发商冠达置业和正方置业,另外就是两位自然人和最后竞得者东城置业。该地块出让价折合每亩约为307万,对于此次拍卖结果,业内人士表示婺城新区地价稳中有升,可见好的地块受楼市调控影响不大,在宁波人眼里新区还是很有投资潜力的。前段时间,同类地段地块尚格置业以200多万竞得,相比之下,这次比上次涨了近50%,婺城新区新就此诞生。
其他两块地分别是位于白龙桥镇文化路以南、长安街以西的4#地块和位于婺城新区工业街以东、330国道以北的3#地块。3#地块,面积22856m2,起始价1940元/m2,容积率1.0至1.4,最后由竟达房产以2500元/m2竞得。4#地块,面积19807m2,起始价2150元/m2,容积率1.0至1.5,吸引了4家竞买人,最后由苏姓和楼姓个人联合体以3500元/m2竞得。
另外,这三幅地块在土地开发建设时,均要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到住房开发总面积的70%以上。
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