滨江金色蓝庭历来是金华销售传奇的之一，即使是在2013年上半年这样的调控政策下，仍然不断延续着“热销八成、加推”之类的热销神话。燃情8月，滨江金色蓝庭再次掀起了新一轮的销售热潮。8月6日，在众多购房者的热切期盼中，滨江金色蓝庭9号楼、7#楼三单元耀世开盘。

滨江金色蓝庭工作人员登记客户房源信息

  40+的温度依然抵挡不住购房者的热情。早上9点钟不到，滨江金色蓝庭展示中心已经开始热闹起来。购房者们有的在沙盘前看房，并时不时向相伴而来的朋友或家人征求意见；有的则围在置业顾问身边询问剩余房源楼层和单价；还有些客户则是在7月初项目接受预约登记时就已选定心仪房源，今日特别过来签约。小编还注意到今天的开盘现场来了不少熟面孔，其中不乏前来看房、选房的金华房产业内人士。

本次开盘推出房源沙盘所在位置

  据悉，本次开盘主要推出了9#楼89平米全明三房刚需小户型，7#楼三单元135㎡改善型房源，共102套。89方小户型实际成交均价与前几期开盘相差不大，均价在10200元/㎡左右；7#楼三单元房源位置、景观视野均较前期推出房源更佳，价位也有所提高，在11700元/㎡左右，购房享一次性付款95折，按揭98折优惠。截止小编发稿，滨江金色蓝庭本次加推房源去化率高达八成，34套135㎡大户型全部售罄。

  究竟是何种魅力，让滨江金色蓝庭屡次开盘屡次热销，2013年上半年销售成绩更是笑傲金华楼市，让小编带大家解码滨江金色蓝庭热销背后的秘密！

  湖海塘边的“纯粹”品质住区 醇熟配套、重点

  “地段，地段，还是地段”—香港房地产大亨李嘉诚最经典的房产投资理念，一直被房地产业界奉为金科玉律。随着城市版图扩张，金华城市重心南移加速，沿八一南街主干道从环城南路往南，新都会、南国名城、保集半岛、绿城海棠、滨江·金色蓝庭、金地格林出晓、新纪元香湖等大盘依次排开，配套完善的江南新城已初具规模。

  近年来，在金华政府的规划中，湖海塘被规划为高档居住聚集区。无论是从配套、、环境，还是从大楼盘的集聚角度来讲，都是相对来说条件比较集中的。根据市区赶超发展三年计划的要求，湖海塘未来还将被打造成为集体育运动、生态游憩、文化展示、商务会展、高尚住宅等功能为一体的城市运动休闲区。随着市政府对湖海塘的改造与美化，“湖海塘区域”渐渐成为了金华楼市又一热议的“地段”。

  此外，滨江金色蓝庭还是一个重点**房，宾虹小学、十五中以及开发区重点投资建设的九年一贯制学校共同组成的优势，也是在金色蓝庭楼盘范围之外的价值点。对于众多市区和县市购房者来说，既拥有滨江的品质人居，又能享受到金华强大的教育资源配套，可谓一举两得。    

  滨江金色蓝庭主推实用三房户型

  “金华滨江金色蓝庭户型比杭州产品的好像有所改进，多露台，视野采光度更好；书房露台较在杭州参观的样板房要低，空间大；89方主卧做的很大，感觉更舒服”。

客户研究户型图

  在样板房开放时，就有不少滨江老业主发表了自己对于金色蓝庭户型的看法。在他们看来项目的户型设计更人性化，无论是布局规划、功能设置、结构区分都是依照国际高端居住标准设计。89平米户型全明户型设计，南北通透的经典格局，并设有南北双阳台，这在同类产品中还是较为。再看135平方米的户型，全明设计，三开间朝南设计，约3M的标准层高，整个户型大气方正格局，并且南向客厅带大阳台，视野更开阔，迎合生活所需。

房子在设计之初，滨江就将人居理念融入到建筑之中。哪怕的一个边角的弧度、露台的高低甚至是室内护栏高度的设定都是经过深思熟虑后完整呈现给金华购房者。让所有选择滨江房子的业主在装修无忧的同时，亦在独享滨江人对每位业主的尊重。

交付样板区提前开放 所见即所得

  买房，首先要看房子好不好。这一点，能看实景一定要看实景，因为只有实景才是眼见为实的。

  8月3日，滨江金色蓝庭高层、排屋交付样板区正式对外开放。“交付样板房”和华丽丽的样板房是有区别的，就是提前把就交付的房子的样子展示出来，等验收的时候，业主看到的真实的房子就是这个样子，未来房子所有的空间尺寸现在都能实实在在看的见。正如纪总所言“所有买房的滨江客户，都可提前1年半看到你买的房子今后要交付的标准是怎样的，它的门窗、墙体、建筑质量、大堂结构甚至外立面你都能实际看到的”。

入户大堂

  滨江金色蓝庭交付样板间提前1年半与业主见面，这在金华实属首例。之所以有底气这样做，凭借的是与之同步的操作能力，众所周知滨江的品质锻造能力在业界有口皆碑。滨江金色蓝庭在接受业主监督的同时，也在向施工方施加压力，保证每一个房子都是精品，每一个业主都觉得物超所值。

  除了交付样板房外，滨江金色蓝庭的带装修入户大堂在金华做得也算是精心的，这一点，到现场一看就可一目了然。二楼以下采用卡拉麦里金全干挂石材，二楼以上采用贴砖工艺，外立面看起来颇为不凡。滨江金色蓝庭带装修双大堂设计，架空层层高4.5米，入户大堂采用名贵石材干挂，玫瑰金不锈钢饰面电梯等软装精工品质，让尊贵质感完整体现。

  滨江金色蓝庭以的标准要求兑现关于交付样板区品质的承诺。也正因如此，购房者在参观项目项目样板区后纷纷选择置业滨江金色蓝庭，这也是对滨江敢于承诺以样板房的标准来交房的认同。

  房子买得值不值，重点看服务

  很多有经验的购房者，在挑选楼盘时，都会选择品牌开发商。

  为什么品牌开发商？除了房子质量、品质有保证外，开发商提供的软性服务也是一大重要因素。    滨江集团是集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅游、生物医药四大产业于一体的大型上市公司，而金华滨江蓝庭置业有限公司是杭州滨江房产集团的全资子公司。滨江的物业即使在强企林立的杭州市场也是一块闪亮的招牌。

滨江金色蓝庭物业已经开始服务

  滨江集团拥有专属滨江业主的物业服务团队—滨江物业，拥有国际一级物管资质及速回复，100%事件处理；完备安保服务与巡查，出礼仪接待等全新的服务理念，为每一位业主提供完善、细腻、贴心的服务。未来真正做到“交付不是服务的结束，而是服务的开始”。

  “滨江金色蓝庭产品品质现在看起来就比周边楼盘略胜一筹，但未来，随着房子交付，随着开发商软性服务的介入，这一差距会更加拉大。”一位购房者如此评价。

  带装修样板间11月亮相金华

  滨江集团有三张金名片“带装修、景观、物业”，名头最响的产品，也是最为同行所推崇的，就是其带装修。金色蓝庭因为种种原因，没有采用带装修，让不少懂得滨江的人为之遗憾。

  在交付样板区开放日，我们通过采访金华滨江金色蓝庭总经理纪巧时了解到，滨江金色蓝庭两套高层89㎡、两套排屋带装修样板房，项目主要景观，如蔚蓝泳池等也将会在11月底对外展示。滨江继金色蓝庭之后，还将深耕金华市场，还要继续拿地开发。而在下一个项目中，按照滨江集团的统一思路，未来拿地后，可能也会趋向做带装修项目。在谈及装修标准时，纪总表示“样板房的装修标准大约定在2000元，风格以现代简约实用为主。”