买房须知|金华2024年房价贵吗？哪几个盘比较宜居？

在金华，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下金华的房价信息，因为在金华有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点金华目前的房价信息。2024年，金华2月新房均价19574元/㎡、环比上月下降1%，各区的房价则为江南2月新房均价21750元/㎡、环比上月下降13%。江北2月新房均价20000元/㎡、环比上月下降5%。金东区2月新房均价19180元/㎡、环比上月下降6%。婺城新城区2月新房均价17169元/㎡、环比上月下降6%。金义都市新区2月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。东阳市2月新房均价13606元/㎡、环比上月上涨1%。浦江县2月新房均价14010元/㎡、环比上月持平。义乌市2月新房均价29646元/㎡、环比上月上涨3%。永康市2月新房均价29333元/㎡、环比上月上涨22%。兰溪市2月新房均价12270元/㎡、环比上月持平。武义县2月新房均价13282元/㎡、环比上月持平。磐安县2月新房均价10800元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，金华住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

以上是对金华房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在金华买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，金华在售楼盘数是293个，待售楼盘数是24个，这些楼盘也是各有特色，比如近邻学校、全龄景观、低总价、轨道沿线、江景房、水景盘、婚房、刚需盘、观景盘、品牌开发商、低首付、教育地产、热点板块、打折楼盘、带装修、花园洋房、排屋，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方金地·峰汇、蓝城·邑墅、江东镇小微企业园、中梁·湖滨首府、金义·君华水岸、龙湖丽园、双溪源璞境、新纪元缤纷汇、上坤歌山云栖风华、望辰府、东亚珑泽苑、溪西帝景、滨江万家星悦、观湖雅居、浙中影创城一期望星府，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

虽然金地·峰汇、蓝城·邑墅、江东镇小微企业园、中梁·湖滨首府、金义·君华水岸、龙湖丽园、双溪源璞境、新纪元缤纷汇、上坤歌山云栖风华、望辰府、东亚珑泽苑、溪西帝景、滨江万家星悦、观湖雅居、浙中影创城一期望星府等楼盘在金华新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在金华买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

江南-
金地·峰汇
楼盘价格：23800元/㎡
最新动态：金地·峰汇规划800户
项目简介：金地·峰汇位于贯穿金华的城市南北的中轴八一路之上，地处金华“城市花园”湖海塘板块。周边商业、教育项目北面便是金华轻轨2号线——汽车南站站点（规划，来源于金华市自然资源和规划局）。 金地在金华7年打造了9个优质人居作品之后，金地·峰汇将打造金华金地的峯汇系列产品，不断刷新城市居住标准，定义全新一带高端生活住区。

江北-
蓝城·邑墅
在售户型：88-89㎡3-3居
最新动态：蓝城·邑墅物业服务质量佳，物业费暂无资料
项目简介：蓝城·邑墅由蓝城房产建设集团有限公司（即蓝城集团）精工打造，项目位于城北景观公园旁（玉壶街以西、冰壶路以北），六中西侧、颐和君悦酒店北面。 项目总占地面积约5万方，总建筑面积约8.5万方，总户数约566户，容积率仅1.19，产品有双拼/联排叠加/小高层洋房，是目前市场上少有的低密社区。项目周边景观环境优越，北侧直面北山、尖峰山一线山景，周边三公园环绕。项目南侧为约15万方的城北景观公园，私享近15000方的坡地中央公园。 项目分两期开发，目前在开发建设的是二期，由6幢小高层洋房和7幢双拼构成。6幢小高层洋房沿中心公园敞开式布局，力争把景观视野做到最大化，让每一栋楼都能成为景观。

金东区-
江东镇小微企业园
楼盘价格：2600-5000元/㎡
项目简介：项目位于金东区江东镇十八里，江东工业园低丘缓坡开发G08-1地块，用地面积12.68亩。临近金华主城，330国道和二环南路为交通性干道，可直接连接金丽温高速，交通便捷，有助于企业高速发展，财富滚滚来。 项目由2栋分层厂房组成。建筑面积约500-2600㎡厂房，面积灵动，可以自由分割，根据企业需量定制。首层层高6米，二三层3.2米，可自由分割，所有厂房皆有独立产权。

婺城新城区-
中梁·湖滨首府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：86-126㎡3-4居
最新动态：中梁·湖滨首府86-126㎡3-4室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：中梁·湖滨，14万方法式湖景大宅，大道中梁深耕金华重磅之作，与江南传奇中梁·系出同门。项目坐镇湖海塘西、位处海棠西路与八达路交叉口，荟萃城市配套、坐享金华发展红利。毗邻天然湖泊、咫尺吕塘水库，水景资源成就滨水生活范本；近在咫尺的3万方风情商业街，更为居者缔造全配套生活旺场。

金义都市新区-
金义·君华水岸
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-143㎡3-5居
最新动态：金义·君华水岸2018年11月25日首期开盘,2019年4月加推9#楼已开盘
项目简介：君华水岸由广粤锦泰集团投资建设，位于浙江省第四大都市区、浙中城市群核心区——金义都市新区中心区域。项目总占地面积约7万平方，总建筑面积约18万平方。项目东区为一期开发地块，总占地面积约37668平方，总建筑面积约97772.3平方，容积率为1.8，建筑密度为26.32%，绿化面积 ≥30%。项目一期由26套合院别墅、4幢7层电梯花园洋房、6幢高层以及3幢商业组成，户型面积涵盖广泛，主要有高层户型建筑面积88㎡、105㎡、125㎡，7层花园电梯洋房建筑面积135㎡、145㎡，合院别墅建筑面积175㎡。 君华水岸地处金义都市新区管委会旁，紧邻法华街、宏业路、通港街，横跨天山路，轻轨站、BRT站点近在咫尺，既可迅速融入大都市快速交通，又可避开噪音干扰。项目南靠金满湖湿地公园，家中即可直瞰湖景，醉美景观尽收眼底。除了臻享得天独厚的生态资源，君华水岸还是金华外国语学校金义分校—君华国际学校定向生源官方合作项目，优质的国际教育资源，让孩子轻松赢在第一步，打造一线滨水湖景人文社区！

金西开发区-
龙湖丽园
楼盘价格：4300元/㎡
最新动态：龙湖丽园17#~33#楼取得（2017）第06号预售证
项目简介：龙湖丽园由金华市华意房地产开发有限公司开发建设，预计总投资4.4亿元人民币。楼盘位于金西开发区琳湖街以西, 文楚路以北, 松涛街以东。小区东面已建成金西人民医院、丰子恺学校、金西消防站, 距汤溪镇不到1km,地块呈不规则矩形，东西宽330m，南北长约210m。总用地面积68667㎡，总建筑面积为137313㎡，其中排屋约8716㎡，高层约46336㎡, 小高层约69286㎡, 沿街商业11633㎡, 物业用房及其它配套1342㎡。

安地-
双溪源璞境
楼盘价格：300万元/套
最新动态：双溪源璞境位于婺城区仙源湖旅游度假区中心位置
项目简介：双溪源是由金华市金海置业有限公司开发，坐落于仙源湖旅游度假区的中心位置，距离金华市中心仅10公里。项目总占地350亩。小区产品类型有联排、合院、山地豪宅三大类。项目分三期开发，一期共24栋87户住宅，已于2010年12月交付使用；目前推出的是项目二期，用地面积约90亩，总建筑面积4.5万平方米，包含10栋合院，2栋联排，共130多套大宅，工程进度已基本达到外立面完工。 项目背山面水，双溪环抱。四面群山环绕，水光山色，相映成趣。环绕在小区东面、北面的是两条自然水系：香溪和梅溪。两溪相交，常年流水潺动，水质清澈，不仅景观优美，而且暗合两水交抱的要义。 整个社区规划，是以带有中式意境的现代建筑为主体，以新中式园林为景观特色，讲求与自然相融，让建筑自然的生长在山地之间，是一个与区域内其它项目风格迥异的楼盘。建筑单元的构成，以围合式的合院作为主要的构造形式，四户或六户住宅单元为一组团，前后以花园相连，左右以山墙为隔。每套住宅有前院，后院，内庭院，还有几户合用的合院，每个有不同的功能，每个都做的很精致。诸多的院落空间，形成一种与众不同的生活方式。而且，每一户都有天有地，与中国文化中承接地气、的概念相合，与一般多层建筑形式，产生明显的品味区隔，且延续了传统中的邻里关系和家族凝聚力。 社区景观特邀国际著名景观设计公司――泛亚国际景观设计公司倾情打造，整个社区景观，围绕着区域内的自然水系展开，在尽可能保留原生态环境的前提下，以中式庭院的逸、清、野、雅、翠为景观设计主题，采用以传统五行相生相克的原理，精心植种选栽，利用植物本身形态、色彩、线条等自然美和对人体相互影响的属性，营造出山、水、树、宅和谐统一的大型自然生态园。 项目背靠山势平缓的凤凰山，左右两侧茂密的植被依山势缓慢低落，后高前低，成左右环抱之势。前面香溪、梅溪两水相交，整个项目处在自然水系的大弯抱内

湖海塘-
新纪元缤纷汇
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：42-47㎡2-2居
最新动态：新纪元缤纷汇小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：新纪元·缤纷汇，是由深耕金华多年，向来以品质著称的新纪元置业集团开发的2018年创新大作。于湖海塘核芯，打造的金华罕见拥有4.9米层高LOFT双钥匙式公寓，项目自带商业体，规划引进盒马生鲜超市、银行、餐饮等商业配套，让业主居住湖海塘，家门口即享完善配套便利生活。 项目所处的湖海塘板块是金华的居住板块，周边汇聚如保集庄园、滨江金色蓝庭、绿城海棠等近十二个高端品质小区，是金华板块人口集中，发展潜力的高端居住区。 新纪元·缤纷汇，4.9层高，双钥匙公寓，将成为区域内独具特色的又一品质住区。 双钥匙公寓：4.9米层高LOFT双钥匙户型结构整个金华都十分罕见，拓展面积极大，楼上楼下两扇门，两把钥匙，可按照两套房源出租，无论是率，还是自住空间利用率都极高。

东阳市-
上坤歌山云栖风华
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：96-127㎡3-4居
项目简介：上坤歌山云栖风华集合上坤与歌山两大品牌的力量，诞生一部崭新的点睛巨作。项目将引入云系四大口碑IP，构建美好生活场景。在这里，自然课堂伴随着孩童的欢笑，蓬勃生长；在这里，随时相遇知己好友，敞开心扉；在这里，先进的科技管理，提前预演。

义乌市-
望辰府
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：98-138㎡3-4居
最新动态：望辰府小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：望辰府位于义乌市中心核心区块，周边配套成熟，优质双，交通便利，项目在总占地10万方的土地上打造了近四万方的绿地。在建筑排布上做到了更加创新，幢与幢之间做到了无间距设计。

浦江县-
东亚珑泽苑
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：79-112㎡3-4居
项目简介：东亚珑泽苑位于浦江东山路与亚太大道交叉口

兰溪市-
溪西帝景
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：50-54㎡2-2居
项目简介：溪西帝景位于兰溪振兴路与同济路交叉口

永康市-
滨江万家星悦
在售户型：109-167㎡3-4居
最新动态：滨江万家星悦在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：万家星悦，作为滨江在金华布局的又一个项目、落子永康的第二个作品，必将延续滨江集团一贯以来的优异品质，为永康人民构筑全新的人居著作。以“阔、朗、变、通”为原则设计的全新创新户型——规划建筑面积约109—167m²揽景高层、约195—264m²悦景联排，再筑永康人居封面。

武义县-
观湖雅居
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：83-89㎡3-3居
最新动态：观湖雅居2021年10月已开盘
项目简介：观湖雅居楼盘位于金华武义桐琴镇纬六东路与五金大道交叉路口往东300米，由武义若可置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观湖雅居）楼盘价值评分为8.1分。

磐安县-
浙中影创城一期望星府
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：76-106㎡2-3居
项目简介：浙中影创城一期望星府位于磐安磐安新城古峰路188号