买房须知|目前金华房价低吗？有哪些在售楼盘？

在金华，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下金华的房价信息，因为在金华有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点金华目前的房价信息。2024年，金华1月新房均价19856元/㎡、环比上月下降6%，各区的房价则为江南1月新房均价25000元/㎡、环比上月持平。江北1月新房均价21000元/㎡、环比上月持平。金东区1月新房均价20509元/㎡、环比上月下降11%。婺城新城区1月新房均价18272元/㎡、环比上月下降30%。金义都市新区1月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。东阳市1月新房均价13420元/㎡、环比上月上涨22%。浦江县1月新房均价14075元/㎡、环比上月下降1%。义乌市1月新房均价28845元/㎡、环比上月上涨2%。永康市1月新房均价24125元/㎡、环比上月上涨82%。兰溪市1月新房均价12270元/㎡、环比上月下降14%。武义县1月新房均价13241元/㎡、环比上月上涨2%。磐安县1月新房均价10800元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，金华住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

要想买到好房，首先需要在金华的江南、江北、金东区、婺城新城区、金义都市新区、金华经济开发区、安地、金西开发区、湖海塘、东阳市、浦江县、义乌市、永康市、兰溪市、武义县、磐安县这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，义乌市3个，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照近邻学校、全龄景观、低总价、轨道沿线、江景房、水景盘、婚房、刚需盘、观景盘、品牌开发商、低首付、教育地产、热点板块、打折楼盘、带装修、花园洋房、排屋等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前金华房价走势来看，目前比较推荐的是银湖金悦、保利·汇景名邸、光明·东润花园、中梁·湖滨首府、万固东方樾、君悦尚居、双溪源璞境、新纪元缤纷汇、滨江建杭嘉品、商城锦绣朝阳、时代望湖悦园、兰溪院子、蓝城雲福里、中梁华董壹号院、高姥山文化旅游度假区—大地旅人这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

金华楼市的快速发展使得银湖金悦、保利·汇景名邸、光明·东润花园、中梁·湖滨首府、万固东方樾、君悦尚居、双溪源璞境、新纪元缤纷汇、滨江建杭嘉品、商城锦绣朝阳、时代望湖悦园、兰溪院子、蓝城雲福里、中梁华董壹号院、高姥山文化旅游度假区—大地旅人等著名楼盘备受追捧。在2024年的购房计划中，购房者应关注金华新楼盘的发展动态，并对金华房价走势保持敏感性。要根据个人需求选择适合自己的金华最新楼盘，实现居住舒适的美好生活。

江南-
银湖金悦
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-110㎡3-3居
最新动态：银湖金悦周边教育资源比较丰富
项目简介：项目位于金华市湖海塘西板块，八达路与始丰路交汇处，占地面积约73565㎡，总建筑面积约为146080㎡，规划建造25幢住宅，以多层电梯洋房为主体，结合项目中央创新区上的优势、自身完善齐备的商业配套，周边银湖小学（在建）、银湖初中（在建）、望道小学（在建）、古丽中学（在建）环伺的人文底蕴优势（规划来源：金华市自然资源和规划局），通过全新的品牌主张、产品创新，全方位打造生活向前、品质向上的“V洋房，悦生活”。

江北-
保利·汇景名邸
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：98-142㎡3-4居
最新动态：保利·汇景名邸交房时间：2021年6月
项目简介：该项目位于金华市五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧，项目拟建计容建筑面积125182.84㎡，不计容建筑面积45592.14㎡，建筑密度18.38%，容积率2.15。

金东区-
光明·东润花园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：87-115㎡3-4居
最新动态：光明·东润花园交房时间已确定 2021年10月31日
项目简介：光明地产，中国房地产开发企业百强（来源：中国指数研究院），上海市五星级诚信创建企业（来源：上海市房地产行业协会），证券代码：600708。公司开发足迹遍布全国十二省二市，累计开发各类住宅、商业办公面积6000多万平方米，品质，收获万千家庭赞誉。 光明·东润花园择址金东区江东镇中芯，集合城市繁华，享受便捷的交通动线与优越的景观资源。项目周边约600米内农贸综合市场、超市、学校、银行、加油站、医疗等配套是一应俱全，充分满足生活需求。 光明·东润花园由建筑面积约89-115㎡的江景高层、低密洋房组成，配套精品商业，外揽武义江江岸公园，内享陆地四季公园，将打造江东现代化高品质人居社区。

婺城新城区-
中梁·湖滨首府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：86-126㎡3-4居
最新动态：中梁·湖滨首府86-126㎡3-4室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：中梁·湖滨，14万方法式湖景大宅，大道中梁深耕金华重磅之作，与江南传奇中梁·系出同门。项目坐镇湖海塘西、位处海棠西路与八达路交叉口，荟萃城市配套、坐享金华发展红利。毗邻天然湖泊、咫尺吕塘水库，水景资源成就滨水生活范本；近在咫尺的3万方风情商业街，更为居者缔造全配套生活旺场。

金义都市新区-
万固东方樾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-122㎡3-4居
最新动态：万固东方樾小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：项目占地面积约112亩，总建筑面积约12万方，共由12栋17层的高层住宅，1栋13层商务办公大楼，1栋3层大型商场、1栋办公楼，1栋物业管理房以及1栋幼儿园组成。住宅建筑面积从89平米-135平米基本满足了本地居民以及周边意向置业者的各类型需求。

金西开发区-
君悦尚居
楼盘价格：6000元/㎡
最新动态：汤溪再添新楼盘 定名为君悦·尚居
项目简介：项目位于白汤下公路以北、经发街以西，用地面积7592平方米，建筑占地面积1973.56平方米，总建筑面积15540.61平方米（其中不计容地上2266.90平方米、地下1327.01平方米），建筑层数6层，建筑高度20.99米。容积率1.6，建筑密度26％，绿化率30％。

安地-
双溪源璞境
楼盘价格：300万元/套
最新动态：双溪源璞境位于婺城区仙源湖旅游度假区中心位置
项目简介：双溪源是由金华市金海置业有限公司开发，坐落于仙源湖旅游度假区的中心位置，距离金华市中心仅10公里。项目总占地350亩。小区产品类型有联排、合院、山地豪宅三大类。项目分三期开发，一期共24栋87户住宅，已于2010年12月交付使用；目前推出的是项目二期，用地面积约90亩，总建筑面积4.5万平方米，包含10栋合院，2栋联排，共130多套大宅，工程进度已基本达到外立面完工。 项目背山面水，双溪环抱。四面群山环绕，水光山色，相映成趣。环绕在小区东面、北面的是两条自然水系：香溪和梅溪。两溪相交，常年流水潺动，水质清澈，不仅景观优美，而且暗合两水交抱的要义。 整个社区规划，是以带有中式意境的现代建筑为主体，以新中式园林为景观特色，讲求与自然相融，让建筑自然的生长在山地之间，是一个与区域内其它项目风格迥异的楼盘。建筑单元的构成，以围合式的合院作为主要的构造形式，四户或六户住宅单元为一组团，前后以花园相连，左右以山墙为隔。每套住宅有前院，后院，内庭院，还有几户合用的合院，每个有不同的功能，每个都做的很精致。诸多的院落空间，形成一种与众不同的生活方式。而且，每一户都有天有地，与中国文化中承接地气、的概念相合，与一般多层建筑形式，产生明显的品味区隔，且延续了传统中的邻里关系和家族凝聚力。 社区景观特邀国际著名景观设计公司――泛亚国际景观设计公司倾情打造，整个社区景观，围绕着区域内的自然水系展开，在尽可能保留原生态环境的前提下，以中式庭院的逸、清、野、雅、翠为景观设计主题，采用以传统五行相生相克的原理，精心植种选栽，利用植物本身形态、色彩、线条等自然美和对人体相互影响的属性，营造出山、水、树、宅和谐统一的大型自然生态园。 项目背靠山势平缓的凤凰山，左右两侧茂密的植被依山势缓慢低落，后高前低，成左右环抱之势。前面香溪、梅溪两水相交，整个项目处在自然水系的大弯抱内

湖海塘-
新纪元缤纷汇
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：42-47㎡2-2居
最新动态：新纪元缤纷汇小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：新纪元·缤纷汇，是由深耕金华多年，向来以品质著称的新纪元置业集团开发的2018年创新大作。于湖海塘核芯，打造的金华罕见拥有4.9米层高LOFT双钥匙式公寓，项目自带商业体，规划引进盒马生鲜超市、银行、餐饮等商业配套，让业主居住湖海塘，家门口即享完善配套便利生活。 项目所处的湖海塘板块是金华的居住板块，周边汇聚如保集庄园、滨江金色蓝庭、绿城海棠等近十二个高端品质小区，是金华板块人口集中，发展潜力的高端居住区。 新纪元·缤纷汇，4.9层高，双钥匙公寓，将成为区域内独具特色的又一品质住区。 双钥匙公寓：4.9米层高LOFT双钥匙户型结构整个金华都十分罕见，拓展面积极大，楼上楼下两扇门，两把钥匙，可按照两套房源出租，无论是率，还是自住空间利用率都极高。

东阳市-
滨江建杭嘉品
在售户型：105-133㎡3-4居
项目简介：滨江建杭·嘉品位于东阳歌山路与东义路交汇处

义乌市-
商城锦绣朝阳
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：88-138㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：义乌佛堂大道与双峰路交叉口东侧

浦江县-
时代望湖悦园
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：125-200㎡4-5居
项目简介：时代·望湖悦园以洋房+合院的低密配置，规划浦江国际亲子教育综合体，倾力打造主城难得一见的高端低密滨水墅区。于浦江新中心，全面创制世界浦江的国际湖滨人居样本。

兰溪市-
兰溪院子
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：105-115㎡3-4居
最新动态：兰溪院子入住时间已确定 暂无资料
项目简介：天下园林看江南，江南园林留园最。兰溪院子复刻升级留园规制，于咫尺山林中见大小，山水树廊堆叠精巧，让园林空间富有节奏韵律，亭台参差、廊房婉转、山水相映、曲径通幽，再现华美江南园林风情，将庭院之美悉数尽藏。 兰溪院子用心礼遇，五重归家礼序：一重礼，登门望府，观前庭以知品；二重序，精巧园林，赏风雅以怡情；三重仪，观景长廊，窥四贤以凝神；四重庭，墅境大堂，享奢贵以怀柔；五重趣，礼仪宅门，承家威以尊荣。 当人成为万物的尺度，建筑的意义也就变成了成全与服务。正因为读懂精致生活的深刻含义，诚通·兰溪院子对产品有着近乎苛刻的执念，让建设操控性与人居理想主义嫁接，营造舒适与实用并存的双面生活。在这里，生活即是艺术，艺术即是生活，皆为匹配业主与生俱来的尊贵和优雅。

永康市-
蓝城雲福里
在售户型：236-289㎡6-6居
项目简介：蓝城雲福里楼盘位于金华永康西城街道永方线马宅千金峰（近上黄水库），由永康虹霓休闲养生项目开发有限公司精心打造，项目处在待售中（待定）。

武义县-
中梁华董壹号院
最新动态：武义大人物敬阅！墅尊贺春，开盘在即
项目简介：中梁控股集团，中国房地产综合实力20强，成长速度0第一位，融资能力0!

磐安县-
高姥山文化旅游度假区—大地旅人
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：45-50㎡1-1居
项目简介：高姥山文化旅游度假区—大地旅人位于磐安磐安县盘峰乡高峰村188号