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金华高铁新城又有两块征收,用于婺城区中医院建设3月10日,金华开发区秋滨单元02街区控制性详细规划批后公布。大部分工业用地将变为二类住宅用地,原棒棒科技园地块变更为商住用地。规划新增小学用地(30班)一处,用地面积4.17公顷;规划新增幼儿园(9班)两处;扩建金华第二医院,用地面积7.93公顷。并补充菜场和停车等配套设施。
一、规划范围
东至环城西路、南至宾虹西路、西至金星北街、北至金华江。总用地面积89.16公顷,合约1337.4亩。
二、功能定位
通过优化用地布局、完善配套设施、提升环境品质,引导原先工业用地和居住混杂的地区向宜居功能区块转型,逐渐将其建设成为环境优良、交通便捷、功能合理、配套完备的滨江宜居功能街区。
三、规划主要内容
1、用地布局
规划范围内总用地面积89.16公顷,其中:
规划居住用地26.04公顷,占规划建设用地比例39.34%;
规划公共管理与公共服务设施用地14.01公顷,占规划建设用地比例21.17%;
规划商业服务设施用地1.36公顷,占规划建设用地比例2.05%;
规划道路与交通设施用地15.02公顷,占规划建设用地比例22.69%;
规划公用设施用地0.53公顷,占规划建设用地比例0.80%;
规划绿地与广场用地9.23公顷,占规划建设用地比例13.94%;
2、路网结构
环城西路(框架性主干道),道路红线宽度80米;金星北街(框架性主干道),道路红线宽度40米;宾虹西路(主干道),道路红线宽度40米;双溪西路(次干路),道路红线宽度40米;秋涛北街(次干路),道路红线宽度30米;方岩街(支路),道路红线宽度20米;大盘街(支路),道路红线宽度10米。
3、六线控制要求
规划区内共涉及红线(道路),橙线(公共服务设施),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。
(1)红线控制(道路):环城西路道路红线宽度80米;金星北街道路红线宽度40米;宾虹西路道路红线宽度40米;双溪西路道路红线宽度40米;秋涛北街道路红线宽度30米;方岩街道路红线宽度20米;大盘街道路红线宽度10米。
(2)橙线控制(公益性公共服务设施):规划新增小学用地(30班)一处,用地面积4.17公顷;规划新增幼儿园(9班)两处;扩建金华第二医院,用地面积7.93公顷。
(3)黄线控制(市政基础设施):保留双溪西路北侧沿江绿地的供水用地和排水用地。
(4)绿线控制(绿地和广场):包括双溪西路北侧的城市公园绿地(其中在金星街与双溪西路交叉处预留防洪排涝设施用地,在不破坏地标景观的情况下主体部分采用地埋式建设)、道路两侧防护绿地等。金星北街西侧防护绿地控制宽度为20米,考虑到未来金星北街跨江通道建设,在北段控制宽度为40米,预留接线匝道。
(5)蓝线控制(水体):涉及金华江,按照堤顶内侧线控制金华江宽度。
责任编辑: jinhua
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