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金义新区又一个新大型商业综合体来了！楼店区块112亩商住地块挂牌出让
金义新区又一个新大型商业综合体来了。
12月28日，金华金义新区（金东）金瓯路以北、规划纵六路以东112亩商住用地挂牌出让。
出让地块位于金瓯路以北、规划纵六路以东、规划横三路以南、规划纵十路以西，出让面积74977.47平方米，土地用途为商业、住宅用地。土地出让起始单价为7908元/㎡，按照最大容积率2.4计算，起始楼面价为3295元/㎡。
根据土地出让规划要求，规划容积率2.0-2.4，其中住宅区域在东部集中布局，容积率≤2.2，住宅区域计容建筑面积不多于90000平方米。
在集中布置商业区域，地上计容建筑面积不少于80000平方米，可在地下集中设置不多于6000平方米的商业功能建筑，菜场建筑面积不少于2000平方米（可设置在地下），集中布置商业区域的商业建筑需整体自持，不得转让（含分割转让）。其余商业建筑最小分割单位为200平方米。
地块有建筑限高要求，其中住宅建筑高度50米-70米（沿金瓯路住宅建筑高度50米-54米），商业建筑高度≤28米。
今年4月份，金东区发布2020年招商手册，东孝中央贸创区商业综合体项目名列其中。该地块区块紧邻金华高铁南站和金华东高速出入口，周边已有20余个国内知名房产开发的住宅小区，教育、医疗、商业配套设施完善，东侧将规划建设省重点中学金外高中，拟打造特色商业街+现代化住宅，形成集时尚、休闲、零售、餐饮、居住为一体的新城生活基地。
责任编辑： jinhua
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