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东阳东朗竞得曹宅103省道东侧杭金衢高速路以北8.96亩商住地块下一篇
保集地产首入兰溪,3.43亿元拿下金角路南侧A-1#商住地块6月30日,义乌市义亭镇国贸大道南侧44亩商住地块成功出让。
经过127轮竞价,该地块最终由义乌市鼎振贸易有限公司(联利集团)以总价4.8亿元竞得,成交单价16320.5元/㎡,折合楼面价7771.7元/㎡,溢价率达87.3%。
根据规划指标,该地块建筑层数为6层及以上。商业应布置在地上1-2层,建筑面积为7000-8000平方米。多层建筑应采用坡屋顶,坡屋顶宜控制在25度-35度,颜色宜为灰色或暖灰色。沿国贸大道、镇前街侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
高层住宅与多层住宅、高层住宅山墙间距不应小于15米,沿国贸大道侧住宅建筑面宽不应超过45米。地下室不得超过3层。地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上1-2层。
居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行集中配置,应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层,建成后应无偿移交。
责任编辑: jinhua
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