真豪横！金地集团湖海塘连下两子，11.07亿拿下金华体育中心东侧82亩商住用地

发布时间： 2020-06-11 09:55:32

来源：金华楼盘网

分类：土地市场

最新消息：经过109轮的网络竞价，4个半的持久战，金华体育中心东侧82亩商住地块终于确定得主！

金地集团以总价11.07亿元竞得，成交单价20180元/㎡，折合楼面价11211元/㎡，溢价率12%。

该地块东至规划道路，西至双龙南街，南至规划34号路，北至规划33号路。出让地块面积54874.6平方米（82.312亩），容积率1.5～1.8，起始价18020元/㎡，起始楼面价10011元/㎡。

该地块周边聚集多宗优质住宅，像保集湖海塘庄园、滨江金色蓝庭、金地格林春晓、光明湖海城市花园等都是湖海塘区块早期开发的热门楼盘。周边还有新纪元香郡，以及距离该地块约2.5公里处，聚集了滨江中天锦绣蓝庭、海塘壹品以及滨江悦虹湾等在售新盘。而该地块北边的保集禹州府项目更是开发区的“”地块，2018年成交楼面价达15350元/㎡，溢价率51.1%。

2天前，金地集团就以总价10.74亿元竞得绿城海棠花园东侧75亩商住地块，楼面价10214元/㎡，溢价率达12.8%。这也是金地集团时隔8年后重返湖海塘。

按照规划设计条件，零售商业功能建筑面积小于2000平方米，大于1000平方米。零售商业功能建筑集中安排在地块东南角，商业建筑单侧面宽长度不超过60米。住宅建筑高度小于等于50米，大于等于30米，预计未来将打造全装修小高层产品。

周边配套

教育：东侧紧邻金华新东方国际学校，北侧为规划中的李渔小学，李渔幼儿园；距离湖海塘学校直线距离也只有1.9公里左右。

生活：地块周边有已经建成即将投入使用的新纪元缤纷汇商业体，北侧还有近5万方的金华湖畔里商业综合体在建，生活方面可谓是相当便捷。

景观：该地块与湖海塘公园直线距离约700米，与金华体育中心仅隔一条马路。

交通：紧邻体育中心站，轨道交通(规划中），周边公交雅畈路口站，拥有BRT快速公交，交通便捷。

医疗：新的金华市妇幼保健院（金华市中心医院妇女儿童院区迁建项目）目前也已竣工验收。

金华市妇幼保健院迁建项目

湖海塘因其独特的先天优势，保留有金华市中心内最的湖景资源，金华“城市会客厅”早已名声在外。近年来，随着政策红利不断释放，众多配套纷纷落地湖海塘。交通路网全线升级、市政配套全面落地、教育配套以及生活医疗配套日渐醇熟，生活氛围浓厚，城市宜居格局已定。

责任编辑： jinhua

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