农工商房产竞得江东镇武街东侧、南下王路北侧和南侧地块

发布时间： 2019-06-19 15:31:08

来源：金华楼盘网

分类：土地市场

今天下午，金东区江东镇两宗商住地块分别进行网上拍卖，均被农工商房地产竞得。

地块一：

下午14点，金东区江东镇金武街东侧、南下王路北侧正式拍卖，共有6家开发商参与拍卖。经过116轮，由农工商房地产以5093元/元的单价竞得该地块，折合楼面价2996元/平方米，总价为9461万元，溢价率37.5%。

该地块出让土地面积为18577㎡，约27.86亩，起拍单价为3703元/平方米，折合楼面价为2178元/平方米。土地性质为商住用地，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。

（出让土地实景图）

根据规划条件要求，该地块的容积率为1.4-1.7，建筑密度≤24%，绿化率≥30%，其中商业用地仅用于零售商业及餐饮功能；商业功能计容积率建筑面积不少于1500平方米。住宅功能建筑高度30米≤H≤50米。地块标高与金武街、南下王路道路标高做好衔接。此外，沿金武街街配建公厕一所，建筑面积不少于80平方米；地块内配建开闭所一座；建成后产权均无偿移交给江东镇人民政府。

(出让规划条件书)

地块二：

下午15点，金东区江东镇金武街东侧、南下王路南侧地块正式开拍，有3家开发商报名。经过59轮，由农工商房地产以4528元/平方米的单价竞得该地块，折合楼面价3019元/平方米，总价3203万元，溢价率24.1%。

该地块出让面积为7073平方米，约10.61亩，起始出让价3648元/平方米，折合起始楼面价为2432元/平方米。土地用途为商业、住宅用地，让年限为住宅用地70年，商业用地40年。

（出让土地实景图）

(出让土地红线图)

根据规划条件要求显示，该地块的容积率为1.3-1.5，建筑密度≤24%，绿化率≥30%，建筑限高为住宅16~24米。地块商业仅用于零售商业及餐饮功能；商业功能计容积率建筑面积不少于600平方米。

6月6日，金华市自然资源和规划局（规划）官网发布了江东镇江雅生活广场建设项目的批前公示。

该项目位于金东区江东镇330国道北侧，金武街西侧。建筑密度50%，容积率2.5，绿地率15%。总占地面积2595.93平方米，计容建筑面积12925.02平方米。从规划图中可以看到，该项目大体位于江东镇实验小学东南侧。

江雅生活广场离出让的地块约2公里，新添一座商业广场，周边居民生活更加便利、配套更加丰富。

责任编辑： papa

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 020951。