项目导购播报

发布时间： 2019-05-24 17:02:38

来源：金华楼盘网

分类：土地市场

备受关注的五月土拍第二场拉开序幕，此次拍卖地块为金华山120亩住宅用地。该地块去年曾由于无人报名拍卖而流拍，今天再次“寻觅良主”。

上午10点，土拍正式开始。据悉，此次拍卖共吸引了7家房企参与，分别是中梁、金地、美的、杭州保亿、红星美凯龙、中天、宝龙。历时漫长的7，经过265轮，最终中天美好集团竞得金华山120亩住宅用地，成交单价10875㎡/元，折合楼面价9062.5㎡/元，总价8.7亿元。

该地块位于尖峰路以东、大仙路以南，出让面积为80005.95平方米，起拍价为8235元/平方米，起拍楼面价位6862.5元/平方米，起拍总价为6.58亿元。地块规划用途为住宅用地，容积率为1.0~1.2，绿化率≥30%，出让年限70年。介于地块拥有1.0-1.2的超低容积率，未来可以打造成一个低密度高品质的改善型宜居楼盘。

地块位置图

根据公告显示，要求沿东侧规划道路配建公厕一座，建筑面积不少于100平方米，公厕产权无偿移交给金华山旅游经济区管委会。

从实景图来看，地块目前未清表干净，整块地高低不平，地面有小山和大坑，周边已经用围墙围起来。

从位置看，地理优越，交通便利，地块靠近迎宾大道，经迎宾大道前往江北市中心十分方便，距离杭金衢高速公路金华出口也很近。

地块北侧为新建的3.67公里的大仙路，大仙路西起智者街，东至芙峰街，目前该项目正如火如荼地进行着。从项目往西到尖峰山、智者寺以及双龙洞都非常方便。

交通方面，地块靠近金华市快速公交公司，乘坐BRT1号线十分方便。另外周边也有公共自行车站点。

配套方面，地块周边相对来说不太完善，仅有金华市第五医院康复治疗中心，高速公路交警金华支队以及金华市快速公交公司等配套。但是由于离尖峰山近在咫尺，周边还是山色优美，生态环境较好，与规划中的3000亩芙蓉山水文化城隔尖峰路相望。芙蓉山水文化城因尖峰山旧称芙蓉峰而得名，未来将打造成集旅游、休闲、养生、居住等多功能于一体的文化旅游小镇。同时，这里还是金华山向金华城的过渡区域，是金华城市的后花园，承载着金华山“山上山下联动”大开发、大发展的重任。

责任编辑： jinhua

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