168轮！碧桂园竞得金地都会之光西侧地块 楼面价9183元/㎡

继湖海塘宅地成功出让后，时隔五天，今天上午10:00，金华“抢地”大战再次拉开帷幕。

经过168轮的激烈竞拍后，金地都会之光西侧地块由衢州荣千房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，成交单价为16530元/㎡，楼面价为9183元/㎡，总价9.77亿，溢价率为30.1%。

金地都会之光西侧地块比较特殊，继1月2日终止出让和2月15日成交失败后，本次是属于第三次挂牌出让，而且相比较前两次挂牌，此次也是“降价再售”，最终寻得“名主”。而此次成交的最终楼面价9183元/㎡比金地都会之光之前的8361元/㎡高出822元/㎡。

地块具体位置

出让的地块位于金东新城区环城东路东侧、建才路北侧，出让面积59122.01平方米，约88.68亩，规划容积率1.5~1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，起始价12710元/平方米，折合楼面价7061元/平方米，起拍总价为7.51亿元。对于建筑高度有要求，环城东路、建才路、东侧规划路、北侧规划路第一排住宅建筑高度30米≤H≤36米；其余用地范围内住宅建筑高度40米≤H≤60米。该出让地块住宅建筑实行全装修成品交房。

从现场情况看，地面相对比较平整，但地块中间有一口池塘还未填埋，面积较大，后期开发应需要先进行填埋。

地块东侧是金地都会之光，西南侧是冠达东方兰庭，东侧是浙江交通技术学校，北侧是金华宝通汽车有限公司，南侧是多湖街道上古井社区待拆迁区域。另外，地块临近浙中建材市场，周边也些零散的建材部。生活配套方面来说，地块周边相对缺乏，距2公里以内还是有一些能满足日常生活的配套，包括小型便利店、银行、菜场等。此外，规划建设中的紫金湾商业综合体建成后在2公里范围内。

碧桂园简介

碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司，总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。

碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。 2018年7月19日，2018年《财富》世界500强排行榜发布，碧桂园控股有限公司位列353位。

碧桂园此次成功竞得地块，是第一次独立在金华市区拿地。此前，碧桂园联合金地在金华共同开发过一个项目叫金地碧桂园浅山艺境，是地块周边兼具品牌实力、品味档次、居住舒适度以及生活品质的时尚低密住宅小区。目前，该项目已经售罄。以后，碧桂园又会在金华如何发展，我们拭目以待。