全城拼手速，好价抢驻金华价值潜力TOP板块，你还要错过吗？

深谙楼市的人都知道，买房除了关注市场的销售成交量外，进一步聚焦土拍市场，更能深入洞察城市未来的价值高地所在。金三银四，金华土拍市场相继迎来高潮。

城市扩容，三大板块并驾齐驱

3月，金华楼市风云骤起，江北、多湖商务区、湖海塘板块共计4宗热土纷纷挂出土拍信息：

江北3月6日二七西地块92亩住宅，11505元/㎡楼面价成交，溢价率25%；3月26日 挂牌金土本2019-07地块，二七街东侧约168亩商住用地，起始楼面价为10270.47元/㎡。

多湖商务区3月29日，挂牌金土本2019-09地块，多湖大道南侧约112亩商住地块，起始楼面价为7433元/㎡。

湖海塘板块3月21日，挂牌金开自然资规供【2019】8号，32号路以北20.42亩住宅用地，起始楼面价为10100元/㎡。

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江北发展较醇熟，而多湖、湖海塘是金华市政扩容城市发展轴线上的明星板块，吸引着大量实力雄厚的一线开发商竞相涌入；综合近期的土拍信息来看，目前三大板块地价趋于一致，可以预见未来板块发展也应当在金华形成三足鼎立的局面。

1.85万均价，入驻湖海塘价值高地

地价的趋同，预示着未来金华发展的几大核心点，那么，如何选择一个性价比高的板块入手，便意味着在人生赛道上跑赢对手。上述提到的三个板块，其实目前价格均不低，江北整体价格早已突破2W，最近首开的某项目更是冲到了2.5W+，多湖板块均价一般也在2.3W以上；而同地位的湖海塘板块，目前均价尚在1.85W左右，正处于。

能看到大势的人，才能对大局运筹帷幄：湖海塘板块，是金华城市向南发展的战略板块，政府在这里规划了一系列重磅配套：二级甲等幼保保健院迁入，三甲医疗长庚医院落户湖海塘，商业综合体缤纷名座有望今年落地投入使用，湖海塘小学二期扩建工程的启动......

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板块价值所在，很大程度上有赖于人，人流量到位了，板块才能热起来。医院、学校、商业综合体，政府在湖海塘的这些配套规划，各个都有聚合人流的强劲核能，板块未来的生长潜能有目共睹。

1.85W均价抢驻金华最具潜能的价值板块，以更低的门槛进入城市未来的价值新高地。

壹品带装修繁华，尽享配套核芯

2014年伊始，保集、绿城、金地等重量级房企纷纷涌入湖海塘，这里正从生态区向城市豪宅圈层区大步迈进。崛起的湖海塘板块下，居家置业理应优选板块核芯区的楼盘，尽享城市未来繁华配套。

海塘壹品雄踞配套兑现核芯区，政府在这里投下大手笔，人居配套日渐醇熟：九年一贯制的湖海塘，与海塘壹品一街之隔，家门口的金华名校，目前正在进行二期扩建，预计年底完工，20年即可投入使用，孩子赢在起跑线；高质量医院相继落位湖海塘，距离海塘壹品直线距离仅为1公里左右，2016年6月，二级甲等妇幼保健院建迁湖海塘，2018年10月，总投入16亿，建面约22万方，三级甲等长庚医院确定落地湖海塘；板块内未来规划11块商业性质地块，首个大型综合体——缤纷名座，预计今年可正式落地投入使用。从医疗到教育再到商业，湖海塘正蓬勃焕新，板块C位的海塘壹品，是近享更是尽享配套利好。

示意图

海塘壹品之于金华，远不止是多一座豪宅的浅层意义，它带来的更是对于金华人居高度的再次革新。由保集、旭辉、中南三强联袂打造，深研550万金华人的人居习惯，采集2000多份客户样板，汇聚40000多组数据后，规划园区全龄景观，优创6大系统，搭配43项人居细节，为金华钜献成品带装修新封面，启幕城市人居新时代。

在金华楼市急遽升温的节点，当前单价16888元/㎡起，建筑面积约105-129㎡的新房源，享受小区中央景观，落位热土湖海塘配套核芯，一线房企联手钜献匠筑带装修，多重利好加持下，海塘壹品兑现给未来业主的，是一种幸福生活的美好气质，其性价比更是市面上少见的存在。抢驻湖海塘价值高地，时不我待！

市场回暖+发展重心板块，

16888元/㎡起

就能带装修入驻湖海塘核芯区。

难怪最近海塘壹品的销量，屡破新高！

浙江旭辉

2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。近六年间，浙江旭辉以四十余个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市，获得近三万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。

本项目推广名为“海塘壹品”，核准地名为“湖品花园”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间： 2019年4月；有效期至：2019年5月30日。本项目开发商为：金华骏远置业有限公司。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：金预售许字（2018）第49号。(上述关于中国房地产百强企业TOP15数据来源克尔瑞，其余数据统计来源于旭辉内部品牌统计，以上规划来自于金华市规划局官网，不作为本公司承诺，实际以政府规划落地为准)