土拍大战再添一军！多湖商务中心一112亩商住地块出让

发布时间： 2019-03-29 15:17:34

来源：金华楼盘网

分类：土地市场

四月土拍大战再添一军！

今天，金华多湖中央商务区推出一宗约为112亩商住地块，位置位于金华第一高楼——浙中总部经济中心北侧，具体出让时间为4月30日。

红色隐约为出让地块位置

此次挂牌地块位于多湖大道南侧、东市街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧，用地性质为商业、住宅用地，土地面积74869.87㎡，约112.3亩，起拍单价22300元/㎡，起始楼面价7433元/㎡，总起拍价为16.亿元。该地块规划容积率2.8~3.0，建筑密度≤21%，绿地率≥17%，建筑限高35-100米，商务地块出让年限为40年，住宅用地为70年。

根据规划要求，地块内商务功能计容积率建筑面积不小于40000㎡，商业功能计容积率建筑面积不大于17000㎡，单身公寓类型的住宅计容积率建筑面积不小于82000㎡，套型住宅计容积率建筑面积不大于85000㎡。商务功能建筑自竣工验收备案日起计须部分自持5年，且自持面积不低于10000平方米。商务功能建筑可分割销售和转让最小产权单元面积不低于300平方米。

去年4月18日，多湖商务区曾推出一宗燕尾洲104亩商住地块，最终由多湖中央商务区建设投资有限公司以底价8521元/平方米竞得。而今天推出的这宗地块与此前的那宗地块有相似之处，均包含商务、商业和单身公寓类型。相比较不同之处，价格上来说，此次新推出的地块起拍单价为22300元/㎡，折合楼面价为7433元/㎡，比去年燕尾洲地块的5497元/㎡楼面价高出近2000元。.

地块周边情况

城市向东，多湖商务区配套不断完善，越来越多的发展利好注入，金义东城市轻轨、人民医院新院区在建，金华亚运分村也将落户于此，这里将会是金华发展的重中之重。

新出让的地块处于十分优越的位置，东侧是多湖中央商务区，西侧是金华婺剧院、燕尾洲公园和金华之光文化广场（在建），东临东市街，视野范围内还包括有浙中总部经济中心(在建）、万达广场等建筑，目前周边生活办公配套也已经十分完善。究竟该地块会花落谁家呢？我们将以目以待。

责任编辑： jinhua

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