浦江锦绣兰庭：通知验收的房子，发现实际房型与合同上的不符？到底是何原因？

最近，浦江县锦绣兰庭小区的一些购房者，遇到了一件烦心事，他们满怀期待地去收新房，结果发现实际房型与购房合同上的户型图不符，边套餐厅的窗户不翼而飞，这到底是怎么回事呢？

浦江锦绣兰庭业主 朱瑛瑛：

宣传单跟购房合同上是一样的，入户花园窗户是有的，18年实际交付就没了。一直在协商，协商不下来，拖在这里。我觉得这就是宣传欺诈，虚假广告宣传和合同欺诈。

朱女士说，先前她正是看中锦绣兰庭小区的户型，东西通透，采光通风性又好才会入手。随后，她向记者出示了一张2016年12月27日的设计修改通知单，她告诉记者，开发商在2017年1月锦绣兰庭开盘前就已经取消了边套餐厅窗户，却没有在合同中标明，各种宣传资料中也没有更改。有同样感受的也不是朱女士一户，不少购房者们觉得受到了欺骗。

浦江新厦锦绣兰庭业主 于鸳琴：

开发商他们就是推三阻四，没有一个准确的答复，反映了好多遍。毕竟不是几块钱的事情，房子都是上百万买来的，老百姓也不容易。

着急入住的购房者们想要尽快解决取消窗户的问题，他们尝试跟开发商协商，但开发商的态度与先前买房时截然不同，现在已经有三十多位购房者打算通过法律途径来维权。那么对此事，开发商又作何解释呢？

浦江新厦锦绣兰庭置业有限公司副总经理 潘小敏：

这个窗户我们当时设计的时候是有的，后来感觉窗户存在不合理性，咨询了设计院说取消没问题。打印的时候把规划用的图放到合同里去了，可能我们监督不到位。我们正在根据市场监管局的安排做后续处理，统一开窗或者是赔偿。

对于这样的回复，购房者并不能接受。据反映，在这个小区，涉及此类问题的大约有200多户业主。每个购房户需求不一样，这叫业主们如何统一意见？按照房产流程规定，锦绣兰庭的购房合同应在浦江县住建局备案，于是，小马开讲记者来到浦江县住房和城乡建设局了解情况。

浦江县住房和城乡建设局房地产管理科科长许海燕说，备案时锦绣兰庭置业有限公司并没有在购房合同的附件中粘贴房屋平面图，出现问题后，他们已要求该公司尽快给出解决方案，首先保障业主的利益。

随后记者来到浦江县市场监管局黄宅分局了解情况,相关工作人员告诉记者，具体的案情浦江县市场监管局稽查大队会比较了解。于是，记者又电话联系了浦江县市场监管局稽查大队朱大队长的电话。

浦江县市场监督管理局稽查大队大队长  朱朝阳:  

我们已经在调查了,如果涉嫌违法的我们一定会依法依规处理。

2016年改的规划,但是在2017年卖房子的时候，相关的宣传单页和合同并没有改变。开发商这样做，是否构成合同欺诈呢？希望浦江的相关监管部门能够尽快查明问题，给广大购房户一个答复。