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11月二三线城市房价涨幅稳定 金华新房、二手房房价环比下跌
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全国土地成交量价涨幅连续3月回落
国家统计局日前发布的“2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，全国土地交易量价增速连续3个月回落，房地产企业拿地日趋理性。
数据显示，1-11月份，房地产开发企业土地购置面积同比增长14.3%，土地成交价款增长20.2%，增速双双连续3个月回落。
中国指数研究院常务副院长黄瑜分析称，四季度以来，随着土地供应的增多，低溢价乃至底价成交渐成常态，土地流拍数量也明显增多。2018年11月，全国300个城市住宅类用地平均溢价率为7%，较去年同期下降15个百分点。
调控之下，房地产市场已明显降温、购房者回归理性，市场供应不减，销售难度将持续提升。原来开发商囤地坐等升值，等房价大涨后出售套现的盈利模式已经玩不转了。有开发商这样认为。
责任编辑： papa
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