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银行首套房基准为主流 放款周期缓慢
和讯房产消息 近日，有消息称北京部分银行首套房贷利率再提高，在基准利率基础上再上浮10%，“伟嘉安捷” 从京城各家银行处了解到，目前各家银行首套房利率仍为基准，二套上浮20%；此外，由于各家银行额度仍然从紧，放款的时间也依然比较缓慢。
京多家银行首套房基准主流 三四季度或将收紧调整
“伟嘉安捷”指出，从近期各家银行的利率情况来看，目前超过95%以上的银行仍然维持着首套房基准，二套房上浮20%的情况。在现阶段信贷环境持续收紧的情况下，银行的信贷政策也是趋于严格，随着三季度四季度的来临，各家银行不排除继续上调贷款利率的可能性。
年中各家银行额度从紧 放款周期平均35—40个工作日
从一季度末期开始，各家银行的信贷额度便出现了不同程度的紧张情况，而接近年中这样的情况并没有得到缓解。“伟嘉安捷”从各家银行了解到，目前从银行审批做抵押到放款的周期，普遍都在35—40个工作日左右，个别的银行甚至放款周期更长，而且审批的条件也比从前更为严格，对购房人收入流水和还款能力的要求也比较高。
银行资金成本压力上升 下半年或持续收紧
“伟嘉安捷”指出，从上半年信贷政策收紧后，各家银行的利率优惠也在逐步减少，而且后续不乏出现其他银行跟进调整利率的情况。市场流动性趋紧和二手房成交普遍下滑的态势下，银行内部资金成本压力也在不断上升，因此下半年的信贷环境仍然将以持续收紧为主。
（责任编辑：徐帅 ）
责任编辑： sueloupanwang
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