4月份房价数据出炉涨幅回落的城市增加

发布时间： 2017-05-25 09:49:36

来源：金华晚报

　　5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，涨幅回落成为主题词。15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。不过，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大。

　　过去的4月，据初步统计，市区一二手房成交量双双突破3000套，活跃的市场状况仍然存在。在数据上，一手房在3月份成交高峰的基础上继续向上突破，环比和同比成交量都有一个不小的涨幅。不过，二手房成交相比上月也出现了环比回落，但将眼光放大到最近几年的金华房地产市场，市区4月份二手房同比、环比近几年的月交易量，仍处高位。

　　3月份以来，市区新房成交数据环比上涨幅度较大，特别是受以小换大，两小换一大的改善型需求影响，市区二手房市场成交总量创下今年来新高，市场较为活跃。但业内人士指出，后续的市场需求和支撑能否持续，能持续多久，仍需要观察。

　　传统成交高峰有回温

　　与3月相比，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降或持平的城市有7个，涨幅比上月下降的城市有23个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据时认为，初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落；而三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

　　从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

　　70城房价在4月份的表现，有房地产业内人士认为，首先，4月是传统的成交高峰期；其次，今年前两月信贷政策相对宽松；此外，供需结构较为紧张，一二线城市购房需求挤出到周围区域，周围区域房价看涨，投资需求又回到一二线城市。而环一线城市周边的三线城市受溢出效应影响，房价有所浮动。

责任编辑： shaojuqing

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