双龙北街西侧、解放西路南侧约58.8亩地出让

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　　经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：	地块一	宗地总面积：	39211.01平方米	宗地坐落：	双龙北街西侧、解放西路南侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于2并且小于或等于2.4	建筑密度(%)：	小于或等于22
绿化率(%)：	大于或等于25	建筑限高(米)：	大于或等于30并且小于或等于80
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	35000万元	估价报告备案号
现状土地条件：三通一平
备注：	出让起始介为16920元/平方米，用途为零售商业、住宅、商务，零售商业功能和商务功能建筑面积占计容积率建筑面积比例不少于5%，且沿双龙街辅道一侧不得设置商业功能建筑。限高分界线以北建筑高度30-60米，限高分界线以南建筑高度50-80米，详见规划设计条件书。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　申请人竞得土地后，拟成立新企业进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内成立新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

　　三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2017年02月13日至2017年03月06日到金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）获取公开公告出让文件。

　　五、申请人可于2017年02月13日至2017年03月06日到金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2017年03月06日15时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年03月06日16时00分前确认其投标、竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2017年03月07日09时30分在金华市公共资源交易中心一楼（双龙南街1698号市工商局大楼）进行。

　　七、其他需要公告的事项:

　　至2017年3月6日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2017年3月7日9时30分以拍卖方式出让国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市公共资源交易中心（金华市双龙南街1698号市工商大楼）。

　　至2017年3月6日15时止，申请人不足三人（不含三人）的，则以挂牌方式出让，挂牌申请时间及缴纳竞买保证金的时间均截止到2017年3月16日15时止，经审查，具备申请条件的申请人，我局将在2017年3月16日16时前确认其竞买资格，挂牌时间为2017年3月7日8时30分至2017年3月20日15时止，报价地点：金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所。挂牌地点:金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。

　　竞得人的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。若成交后竞买保证金不足出让金总额20%的，则全部转为出让合同定金。土地出让金自成交之日起60日内一次性付清（定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后方可转为出让金）。

　　地块出让红线范围内若涉及水、电、通讯等管线、人防等设施的，由受让业主自行向相关部门确认后方可施工，若涉及管线等设施搬迁的，由受让业主自行向相关部门办理手续并承担费用。本次地块以现状出让，地块出让面积及范围以建设用地规划红线图为准，有关具体情况可向金华市地产管理所垂询。

　　本次出让地块成交价不含契税、城市配套费等有关税费，受让人须按规定另行交纳拍卖（或挂牌）成交总额3%的契税、城市配套费等有关税费。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）

　　联系人：何先生、刘先生、周先生

　　联系电话：0579-82398090、18395956364

　　开户单位：金华市财政局政府非税资金财政专户

　　开户银行：金华银行市府支行、中国农业银行金华分行、金华市建设银行营业部、中国银行金华市分行

　　银行帐号：1316832000000012008、19699901040004090-8、33001676735056153338-0008、3805583614360008

　　金华市国土资源局