金华市区房产交易办税再提速

发布时间： 2016-08-20 09:25:47

来源：金华市政府网

分类：政策法规

“办理房产过户手续，在地税窗口可以直接查询、打印无房证明，不用再跑到其他单位开具。”8月19日，房产中介李女士对市地税局直属分局新推出的便民服务赞不绝口。

在住建、国土部门大力支持下，市地税局直属分局从8月15日起在全省税务机关中率先共享房管部门信息资源，实现办税房产证明自行查询开具与房产交易税费征收同窗办理。实施3日，就有超过200位市民共享受税收优惠减免80.82万元，至少节约个人办事时间30。

近年来，市地税局在个人房产交易税收管理方面，紧紧围绕“快捷、便利、规范”的服务宗旨，抓住部门合作、信息管税两个关键环节，实现纳税人办税“资料最简、时间最短、争议最少”，办税便民服务创新工作走在全省前列。

过去，个人办理房产交易过户需复印大量资料。市地税局直属分局与市房管所达成共识，个人办理房产交易过户时，由其办事窗口负责收齐房地产买卖契约、交易双方身份证复印件等10余份资料，并汇总制作一张房产交易信息登记表，加盖审核确认章，个人凭这张表即可办理纳税手续。据测算，此举推出后，每笔交易当事人至少可以少提供纸质资料12张，节省复印费用6元，2015年惠及3万人次，节约费用超过11万元。

今年6月，市区不动产实行统一登记后，市地税局直属分局又在市不动产登记中心办证大厅设立江南办税服务厅，实现交易、交税、办证一条龙服务。同时优化窗口设置，将审核岗和开票岗合并，由原来的3个环节简并成“受理—审核开票”两环节流转模式，由面对面一组的两位税务干部共同完成，个人只需在一组窗口便可完成申报缴税，避免多头排队。

为提升管理效率，市地税局直属分局将“先税后证”控制权限嫁接到市房管所的金华数字房产综合管理平台，两部门共用该系统，对房地产交易实行全程监控、齐抓共管。税务部门窗口人员可随时登录该系统查看房管部门受理每笔房产交易的基本信息。个人完税后，税务人员通过该平台将完税信息实时传递至房管部门，房管部门确认后将相关纸质资料移交给不动产登记部门。完税信息的电子化、实时性共享，有效形成了联合控管、相互制约的工作机制。

如个人对核定的房产交易计税价格有异议，市地税局直属分局在全省首创“救济捷径”，即委托由具备涉税价格鉴定职能的市价格认证中心对计税价格进行认证。直属分局根据价格认证中心的认证结果，重新核定计税价格，个人不需支付任何价格评估费用，核价的权威性也得到保障。

责任编辑： sueloupanwang

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