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金华城西要起飞 四条横向主次干道将西延对接婺城新城区7月18日,国家统计局发布《2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,俗称“70城房价”。其中,金华6月新建商品住宅房价环比再度上涨0.1%,同比上涨3.1%;二手房环比同样上涨0.1%,同比上涨2.1%。
金华房价仍在上升通道中
金华房价目前处于上涨通道,在上一轮房价环比连涨12个月后,新房住宅价格短暂原地踏步,之后再度上涨,到6月份已连涨4个月,而二手房则连涨5个月。
虽然如此,在全国房价普涨,热点城市房价起飞的大背景下,金华房价依然是稳中略涨,步伐稳健。与浙江列入统计的另外三个城市杭州、宁波和温州一样,金华新房住宅环比涨势比上月放缓,从0.3%放慢到0.1%。
在省内涨得算少的
在浙江的4个城市中,杭州上涨1.6%,全国排名第9;宁波上涨0.6%;温州和金华上涨0.1%。涨幅均比上月有所放缓。杭州连续第15个月房价上涨,而金华如果算上原地踏步的月份,新房住宅房价也已经将近一年半没跌过了。
全国房价涨势放缓
新建商品住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,比5月增加6个;上涨的城市有55个,比5月减少5个,其中33个城市的涨幅比上月收窄;持平的城市有5个。环比价格变动中,涨幅前5的城市有合肥上涨4.9%、厦门4.5%、南京4.0%、深圳2.6%、惠州2.5%;最低为锦州,下降0.5%。
二手房依然涨多跌少
在二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有14个,比5月增加1个;上涨的城市有48个,比上月减少1个。其中21个城市的涨幅比上月收窄;持平的城市有8个。环比价格变动中,涨幅前5的为厦门上涨4.3%、合肥3.4%、石家庄和上海2.2%、南京1.9%,最低为韶关,下降0.5%。在浙江的4个城市中,杭州上涨1.2%,全国排名第11;宁波上涨0.3%;温州涨幅0.2%;金华涨幅0.1%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。
北上广深不再是领头羊
从最新发布的数据来看,北上广深受城市宏观调控政策限制,房价涨幅有所回落,不再是前几个月一路领头羊的角色。但同比方面,深圳相比去年6月上涨了47.4%,毫无疑问还是涨幅冠军。而环比涨幅最高的三个城市则被合肥、厦门和南京分享。
金华新房仅小户型环比微涨
在成交面积方面,金华新建商品住房90㎡以下的刚需房源价格微涨0.2%,90~144平方米的改善型房源价格环比不涨不跌,同比涨幅较大,各上涨3.2%和3.3%;144㎡以上户型的价格与上月持平,但同比也上涨2.6%。
二手房中大户型也上涨0.1%
二手房方面,各面积段房源均有所上涨,其中90㎡以下户型环比上月上涨0.2%,与去年同期相比则上涨2.9%;90~144㎡和144㎡以上户型环比微涨0.1%,同比涨幅为1.6%和1.7%。
责任编辑: papa
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