房产中介将面临最严整顿

发布时间： 2016-05-13 08:41:16

来源：楼盘网

分类：本地楼市

近日，中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露，针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象，住建部正在制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施，“这个文件即将印发实施”。

目前中介市场主要的乱象有一房多价、房源信息虚假等。比如有的中介会先用低价吸引消费者进店看房，继而向其推荐其他房源。为了规范中介市场，住建部针对中介乱象将从七个方面予以整顿，包括规范中介机构房源信息发布、全面推进房地产转让合同网签、切实加强房地产交易资金监管、强化对房地产中介机构的备案管理、加强中介机构从业人员管理等。

以规范房源信息发布为例，住建部就提出，中介机构在房源信息发布前要经委托人同意，同时还要到当地房管部门进行房源信息核验后才可以发布；中介机构要编制统一的房屋状况说明书，标明房屋的基本状况、水暖气配套情况、权属状况、挂牌价格或租金、物业费等内容；已经完成交易的，应当及时从网站、门店上撤除房源信息。

事实上，金华对于中介市场的主动管理，对于房源真实性的源头规范已经做到了前面。早在2014年，市房地产交易管理所旗下的金华透明售房网（www.jhtmsf.com）上线，市区众多的二手房买家在选房时，都喜欢选择这个网站来看房选房，不仅因为这里方便，更因为这里安全。而市民手中的二手房想挂牌出售，也会选择金华透明售房网，因为这里有在市住建局注册备案的数十家正规中介机构和众多有资质的经纪人，由他们联合组建的金华“诚信中介”联盟，所有的挂牌二手房源经过认证，确保房源的真实性和准确性，也正在维护市区二手房市场的健康和规范。

责任编辑： shaojuqing

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