尾房
尾房不一定是别人挑剩下的房。现很多尾房的品质接近于新楼盘，价格却比新楼盘便宜许多，基本上也都是现房，这种“物美价廉”、“性价比高”的房源，还是吸引了不少的买房和投资客户如。小编支招遵循原则淘尾房。
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尾房容易给人的感觉是卖不出去的差房子，而实际上留到最后的不一定就不好。尾房应分为两大类：一是有问题、卖不出去的尾房，如：朝向差，楼层差，景观不理想，户型不合理等。二是没有问题或没打算卖出去的尾房，如开发商留作自用，或者前期用于样板间，或者开发商留作日后出租等。这类尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子。
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消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。顶楼有弊端，当然也有利处。
