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快节奏的生活已经成为了都市人的主旋律,忙碌的生活,周末和下班之后的闲暇时间,弥足珍贵。不想拖着疲惫的身躯大老远的去逛超市、购物,所以楼盘的商业配套在住宅项目中的重要性比重,逐年上升,现在很多的购房者在挑选住房的时候,越来越重视小区的商业配套。
商业综合体蜂拥而至
近些年来,金华城市的变化有目共睹,在“东进西拓”的规划理念支撑下,市区的面积悄然变大了,从老城区江北发展到江南,交通路网畅达,住宅项目林立发展趋于平缓,商业中心及商业综合体异军突起,甚至出现井喷的态势。
从江北西市街商业中心,涵盖了第一百货、银泰百货、永盛购物广场、恒大百货等,逐渐形成了江南宾虹路福泰隆广场、江南世贸中心、金华商城、大润发商圈等,再到金东区万达广场以及婺城新区婺州城市广场商圈等几大商业板块。目前这些项目都已投入运营,未来几年,预计二七区块将会再造商业综合体,而目前可看到的五百滩商业广场、紫金湾音乐小镇已在规划或建设中。
到底为什么金华会涌现这么多的商业综合体呢?在相关业内人士看来,一方面是投资商、开发商投资造成了综合体扎堆现象,但从另一个方面也反映出市民对于商业综合体的需求强烈。
商业综合体的魅力到底有多大?从2014年7月25日开业的万达广场就可以看出来。据悉,万达广场开业首日客流量突破30万,开业前3天的客流量达到了50万人次。由此可见,市区原有的商业还是无法满足市民消费及投资的需求。
紫金湾音乐小镇
金东核心住宅群的商业综合体
对于很多购房者来说,周边商业配套是个非常重要的考量因素,因为成熟的配套,能够大大方便业主的生市中心。
如今,市区有很多楼盘自身规划带有商业综合体,让业主吃喝玩乐一站式搞定,尽享便捷生活。紫金湾C区商业综合体,位于金东区光南路与政和街交叉口,紧邻BRT2号线金东区政府站点,占地近100亩,建筑面积约5万方,涵盖了星级酒店、音乐小镇等业态。
台湾乡林集团、涵碧楼基金、克勒门文化沙龙等海内外文化精英集团,携手打造金华音乐文化创意新群落---紫金湾音乐小镇。这是一个以音乐终端消费市场为依托,构建音乐人、创业者入驻场景,形成音乐创意、教育培训、乐器销售等专营企业和跨界经营业态并存、融合的产业集群。将引入国内外知名文创品牌,如:诚品书店、喜乐时代影城6D电影公园、海上花音乐沙龙、克勒门文化沙龙,打造音乐主题图书馆、黑胶唱片收藏馆、民族音乐展示馆等文化地标性场所。
音乐小镇建成之后,每月都会有明星活动、街头艺人演出、小型音乐会等节目。在定期广场活动中,市民们可以欣赏到来自台湾的音乐,可以与不同肤色的游客一同分享那些关于音乐的事儿,可以听琴师讲述一把小提琴“诞生”的过程,并欣赏优美的乐曲,可以亲手体验乐器的传统制作技艺,未来还会开设音乐讲堂,让每一个爱好音乐的人都有机会学习演奏。
6D电影城首度进驻金华
落地紫金湾音乐小镇
美国Barron集团与台湾有20多年亚洲成功经验经营团队共同合作经营的多功能复合式影城,该集团事业版图横跨地产、百货、电影、娱乐等事业,其中全球影城事业更在纽约交易所上市,获利能力及市值是所有竞争对手望尘莫及的。目前投资遍及北美、中南美、香港、台湾、新加坡、澳洲、印度等20多个国家,拥有超过700余座影城。
紫金湾音乐小镇与喜乐时代影城合作,除了6D电影公园上映国片与好莱坞影片外,更拥有全面性体智能身心平衡的寓教于乐内容,亦将持续研发创新各种自然景观生态与各项人生与身心灵平衡议题,让观众永远充满惊喜与启发,整合课程活动体验这创新的教育及智能平衡的方式。喜乐时代影城预计将于2018年正式与金华地区观众见面,同时6D电影公园第一部正式安排的主题将是关于野生动物的套装旅程,让学龄族群了解大自然生态的奥妙与透过学习动物启发自身潜能。
“抱大腿”的楼盘比比皆是
商业配套对于住宅的重要性不言而喻,综观金华市区,几乎每个社区都有一些商铺,可以满足业主的基本生活需求,但大型商业综合体则不是每个楼盘都可以自己建设的,也没有必要。所以,当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时,就出现了周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。
经过几年的开发,金东新城区的住宅项目越来越多,而目前区域内大型的商业综合体只有万达广场。虽然如此,万达广场辐射范围内的楼盘如金报·步阳华府、绿城·金都美地、金地·艺境、广润翰城、保集·外滩等还是打出了商业配套牌,而确实这些楼盘更受购房者青睐。
在不久的将来,紫金湾音乐小镇的建设及开业将弥补金东新城区住宅集群无大型商业这一短板,在提升紫金湾自身住宅配套优势的同时,还能成为周边住宅小区价格保持坚挺的理由之一。
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