金华楼盘网讯 2012年，嘉福商务大厦曾短暂对外销售，由于是部队租赁用地，仅出售使用权，之后暂停销售办理产权，因置换土地耽搁停止销售。后期通过政府和部队的土地置换，于2014年7月该土地正式摘牌，取得国有土地使用证。2015年5月初取得金华第15号商品房预售证，目前五证齐全，可无忧办理按揭贷款。

因此，嘉福商务大厦产权起算时间是以2014年7月起至2047年7月。实景现房，即买即住，且产权依然是40年，相比购买其他地方商业地产更划算。

嘉福商务大厦位于多湖中央商务区的核心位置（东市街与宾虹路交界处），由观景公寓、甲级写字楼和商业店铺组成，整体全框架结构，户型间可自由组合分割。高端写字楼、观景公寓，总价40万起/套，投资门槛低，在同区域的商业楼宇中具有很大的对比优势。现房销售，目前已售商铺出租率高达90%！

1、多湖中央商务区核心区域

多湖区块是城市聚焦点，嘉福商务大厦位于多湖中央商务区的核心位置，多湖区块被市委市政府确定为城市的中央商务区，规划为地区金融服务中心、浙中经济总部中心、金华科技文化中心和城市商务创意中心。多湖的地理格局一点聚焦（燕尾洲），两江夹汇（义乌江、武义江），加上南来北往（东市街、电大街）、东连西接（宾虹路、丹溪路）的四路会聚交通优势，为未来发展撑起更大的空间，成为一片宜居、宜业的新城区。

2、万达广场商业圈

金华万达广场选择了多湖区域，正是因为看到多湖区域所能提供的机遇，万达落户这里，逐渐打造出一个的集购物、娱乐、餐饮、休闲、办公于一体的大型城市综合体项目，也是金华目前真正意义上的第一个城市综合体，它不仅大幅度地促进了金华市商圈的升级换代，而且也填补了金华城市东边无大型商业中心的空白。随着50万平方米万达广场落户多湖并崛起，这里已成为金华人气旺盛的全新商业中心。自2014年7月金华万达广场开业至今，日均客流数以万计，现代时尚潮流，在很大程度上改变了市民的休闲消费习惯。

3、地段成熟、配套齐全

嘉福商务大厦正南面是金华商业航母金华万达广场，紧邻金华最繁华的商业道路之一宾虹路，不远处就是金华城市最美的地方，燕尾洲和中国婺剧院。西面的东市街对望浙中总部经济中心，未来将出现金华楼体、设计的写字楼项目。 项目的东边，则是金报•步阳华府、绿城•金都美地等住宅项目，鳞次栉比的高楼，预示着这里未来的旺盛人气。

作为城市纵向和横向的两条主干道，东市街和宾虹路交叉口的地理位置，首先就保证了嘉福商务大厦充足的人流、车流。东市街打通在即，这一区位优势将更加明显。先天的地段优势，结合多湖中央商务区的高端定位和品牌产品优势带来的价值向心力，碰撞出的能量是令人吃惊的。

4、现房销售、双证齐全、产权明晰

本项目建设规划为商业用地，2014年7月起产权40年，目前整体建设已竣工，现房销售，土地证、房产证齐全，符合预售，可办理按揭贷款。

5、已售商铺出租率高达90%

随着几家大型金融公司上百名员工入驻嘉福商务大厦，得到消息的生意人开始蜂拥而至，截止今天已售商铺出租率高达90%，目前开业的已经有保险、银行、超市等生活配套。

6、投资门槛低、总价40万起。

嘉福商务大厦以soho单身公寓和甲级写字楼、商业店铺组成。高端写字楼，江景公寓，总价40万起/套，投资门槛低，在同区域的商业楼宇中具有很大的对比优势。

7、户型合理、自由分割组合。

整体全框架结构，户型间可自由组合分割。可根据自己需求选择购买一个或者多个户型。

8、宜商宜居、商住两用。  

SOHO具有小型办公的含义，同时亦代表一种自由、弹性新型的工作方式，功能宜商宜住，空间布置灵活，结合甲级写字楼功能，让嘉福商务大厦的价值最突出。

VIP LINE:0579-82628888; 82629999;

现场营销中心：宾虹东路与宏济街交汇处