前几日，一段武汉嫂子的“汉“语吐槽社区混乱管理爆红全国，让我们感受了原汁原味的武汉怼话，也看到了物业缺席下的业主自救是如此辛酸。

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可以说，一场新冠疫情就是一面放大镜，照出了很多小区的日常问题。尤其在那些痼疾缠身的“老破小”社区，物业职责严重缺失，让安身立命的生活家园变成了无处不在的安全风险，以至疫情尚未解除，不少人就想着换房置业，逃离累觉不爱的“老破小“。

老破小：不设防的防疫

都说关键时刻，物业真的能保命。在防护抗疫期间，各个品质小区都在进行史上最严管理，360度无死角杀毒。

反观老破小，要么没有物业，要么是小区防控不严、出入不测体温不查证件、杀毒流于形式、宣传工作不到位、没有应急预案……各类物业问题在疫情时期暴露无遗，让曾经的黄金屋变成了毒资产。

老破小：数不完的隐患

不仅仅是防护工作跟不上，“老破小“还存在不少先天隐患。比如，流动人口一般聚居在“老破小“，人员错杂，人流密集，容易发生交叉感染。再者，“老破小”社区往往就是脏乱差的代名词，清洁程度不高，卫生环境堪忧，是细菌病毒滋生的天然温床。潜在风险巨大，对健康安全构成极大威胁。

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而且，还有一个不容忽视的问题：老破小居住着大多为抵抗力差的中老年人，也就是易感人群，也是对疫情潜在威胁最淡漠的群体。即便在疫情期间，还有一些老人依然保留着把纸箱、饮料瓶带回家的习惯。可想而知，这样的社区能有多少“免疫力”。

老破小：一连串的空白

特殊时期，需要特殊的呵护。在全国战疫、全民禁足之时，我们也看到高档小区的好物业，挨家挨户帮大家买菜，买生活用品，发放口罩、酒精，甚至把Tony老师都请来了；总之，有求必应，贴心到家。而在一些老破小的社区，根本没有这样的服务。

永升物业积极筹措防疫物资

对比之下，高下立判，相信经过这次疫情的切身体验，全国人民更加笃信：治疗一线是医院，预防一线是物业。毫无疑问，物业差、环境差、设施差、户型差、品质差的“老破小”会被加速抛弃，而拥有物业的高端楼盘则会受到换房群体的一致追捧。

置业湖品花园，好物业保驾护航

在现今的环境下，客户更加理性的去盘整自己的资产，大家的确都不缺房子，但为了住的更好，为了生活品质的提升，卖掉舒适度不够的房子置换新居，老破小往往第一个被抛弃。一个房子住几十年，并不是说它的价值完全丧失了，而是客户的眼界越来越宽阔，都能辨别一个房子是不是符合当下时代的趋势。

湖品花园由国家一级物业——永升物业全程呵护。永升物业，为全国物业TOP20，跻身中国社区服务商第19位。在这次战疫过程中，旭辉集团旗下的永升物业，以严苛管控、科学防护、全域消杀、精密细节、立体宣传、充分预备、温暖服务等优异表现收获了数十万业主的点赞。金华湖海塘，璀璨新都芯，湖品花园建筑面积约105-139㎡带装修准现房，现已大美呈现，今年买房今年入住，限量全城竞抢中。

本项目推广名为“湖品花园”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料发布时间：2020年03月；有效期至：2020年04月。本项目开发商为：金华骏远置业有限公司。本广告中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：金预售许字（2019）第22号。(上述关于中国房地产百强企业5数据来源克尔瑞，其余数据统计来源于旭辉内部品牌统计，以上规划来自于金华市规划局官网，不作为本公司承诺，实际以政府规划落地为准）