在金华万达广场北侧，伫立着一栋与纽约帝国大厦风格相同的全石材干挂立面建筑。曾经，因其“部队土地”的特殊身份使它笼罩着一层神秘的面纱，多数金华人对它的了解非常有限，对它的土地性质、物业类型以及产权归属等听到的也只是坊间的传闻，而从楼身的广告牌上，人们知道它的名字叫“嘉福商务大厦”。

一栋楼的前世今生

嘉福商务大厦地处宾虹东路和东市街交会处，前身为太古嘉福国际广场，2011年开工建设，当时规划为星级酒店，由于土地性质为租赁用地，没有产权，曾对外租赁招商，在2013年因土地置换等原因停止招商、施工建设等工作。经相关部门挂牌拍卖，于2014年8月由金华太古嘉福置业有限公司正式摘牌，并取得国有土地使用证，土地性质变更为商业商务用地，并正式更名为“嘉福商务大厦”。至此，嘉福商务大从部队到地方“光荣转业”，由“军方身份”华丽变身，拿到“地方身份证”。

2015年5月14日，嘉福商务大厦正式取得金预售许字（2015）第15号预售证，开始对外销售。项目由SOHO景观公寓、甲级写字楼和商业店铺三大业态组成，整体全框架结构，户型间可自由组合分割。目前，嘉福商务大厦证照齐全，现房销售，即买即入驻，可办理银行按揭贷款。

核心地段凸显未来价值

“地段，地段，还是地段”，李嘉诚的房产价值三定律，已经被市场奉为金科玉律，也屡屡被市场现实证明其有真理般的准确性。地段的优劣，带来地位的高低，放在任何项目上都是如此，在商业商务项目上则更加凸显。

嘉福商务大厦的地理位置是很多房地产项目梦寐以求的，正南面是金华万达广场，两者间隔着一条金华最繁华的商业道路之一宾虹路，距嘉福商务大厦不远处就是金华城市最美的地方，燕尾洲和中国婺剧院，与金华城市的发源地八咏楼隔江相望。与规划中的浙中总部经济中心对望，未来周边将出现金华楼体、设计、功能最齐全的写字楼。周边高档住宅区林立，鳞次栉比的高楼，预示着这里未来的旺盛人气。

不说别的，作为城市纵向和横向的两条主干道，东市街和宾虹路交叉口的地理位置，首先就保证了嘉福商务大厦拥有充足的人流、车流，特别是在东市街打通之后，这一区位优势更加明显。先天的地段优势，结合多湖中央商务区的高端定位和品牌产品优势带来的价值向心力，碰撞出的能量可能是令人吃惊的。

多湖区块是城市聚焦点

嘉福商务大厦位于多湖中央商务区的核心位置，而从整个金华城区的角度来看，多湖中央商务区本身就已是整个城市的商业和商务价值的核心之一。

从着眼未来的角度，相比江北老城区和日趋成熟完善的江南，多湖区块无疑是一块充满更多潜力和机遇的土地，是城市发展中浓墨重彩的一笔，注定将聚集金华城市最新最耀眼的亮点和焦点。

就在这两天，据市规划局规划批前公示，根据形势发展需要，多湖中央商务区控制性详细规划将进行修改，以适应打造“浙中总部经济中心、金融服务中心、城市商务创意中心、金华科技文化中心和都市生态游憩中心”的新要求。

多湖中央商务区控制性详规修改范围东至环城东路，南至环城南路，西至武义江，北至义乌江，总用地面积约681公顷。多湖区块的开发建设，是市委、市政府实施城市东扩，提高核心城区集聚辐射能力，建设浙江中西部中心城市的重大战略举措，是实现赶超发展、浙中崛起目标的重要保证。

高品质展现高价值

除了区域和地段占领了高点，奠定了嘉福商务大厦的地位之外，该项目还采用Art Deco建筑风格，全石材干挂墙面，这种建筑风格，会随着岁月流逝增添时光的味道，更显品质的大气沉稳。正因为其适合高端的商业和商务项目；近千平方米的10米挑高带装修大堂；3.6米层高空间；8台高速电梯，带装修公共空间。决定了这里的高价值。

现嘉福商务大厦底层商铺90%已经进入了装修和开业期，业态包括保险、银行、珠宝、金融投资等知名金融企业。而嘉福商务大厦的办公区域，也有国内外知名金融企业纷纷抢驻，二楼的商务休闲配套逐渐完善，咖啡简餐、商务会所营造了浓郁的商务氛围，健身会所、羽毛球馆、壁球馆等健身场所给办公白领下班之后，一个挥汗如雨的锻炼场所。

嘉福商务大厦二期房源目前接受认筹中。二期产品以甲级写字楼和SOHO公寓为主。另有少量的一线沿街商铺。

VIP LINE:0579-82628888; 82629999

现场营销中心：宾虹东路与宏济街交汇处

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