保集江湾壹号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 28000 元/㎡  价格有效期：2018-09-15 - 2019-09-10 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：金东区多湖中央商务区
产权年限： 70年
开发商：金华保竑置业有限公司
楼盘地址：丹溪路以北、东市街以西 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.7
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 8种户型，建面：126-231㎡ 3室2厅2卫 (建面：131) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2018年3月23日首期开盘；2018年9月15日加推

开盘通知 
售楼处地址：东市南街与丹溪路交汇处

证件信息

用地规划许可证：建字第330700201700024号
国有土地使用证：浙（2017）金华市不动产权第0044050号
建筑工程施工许可证：编号330703201711240101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
金预售许字（2018）第 12号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.1%
容积率： 2
占地面积： 47872
建筑面积： 135281.78
总户数： 634
车位：共有808个机动车位，其中地下停车位789个，商业配套停车位4个，无障碍机动停车位15个；非机动停车位1047个
物业公司：盛全物业

小区配套

江湾壹号也是一个智能化社区，全新的智能化体系，让您的生活与科技同步，面部识别系统、主要公共区域WIFI覆盖、智能门锁、私享电梯、梯控设计一应俱全。还将花费2000多万巨资打造了售楼处地下近2200余方的奢华健身会所供小区业主使用，让您在家门口享受恒温泳池、瑜伽、健身带来的激情与汗水的释放。同时小区的中心位置还设立了一地上游泳池。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套：金华一中、金华外国语学院、艾青中学等金华重点学校在本区域内，区域教育资源丰富。项目周边有多湖小学，金华第十一中学等中小学学校，区域内还将规划：多湖初中（规划待建，在新人民医院东侧，由金外托管）及小学2所（多湖小学将扩建由金外托管、金外金东小学规划待建）、幼儿园11所（金东已签约引进浙师大幼教集团），政府已在全力优化及提升金东区的教育资源（项目待定按最终交房后由政府划定教育服务区）。

医疗配套：金华市新人民医院（在建），项目总投资20亿，集医疗、科研、教学、康复、养生为一体的三级甲等医院设计，打造省内一流的现代化、国际化、园林式医院。

商业配套：万达广场、太古嘉福广场

公共配套：金华婺剧院、总部经济中心（其中1号楼193.7米，是金华第一高楼，已引进万豪酒店、新东方教育等一些国际知名企业）、科技文化中心、金融服务中心、还有多湖天地、三江水街等规划待建项目。

公园配套：项目西侧沿江公园、南侧大型绿地公园规划待建；坐拥燕尾洲公园、婺州公园、月亮湾公园、假日公园、艾青公园等三江六岸景观资源，组成了金华最美生态廊道。

交通状况：

交通配套：项目周边道路交通便利，东西走向李渔路、丹溪路可与江南贯通，南北走向东市南街，可直抵江北核心商圈。
北侧：临近李渔路，该道路为金华市东西向主干道之一。
南侧：丹溪路，连接金东区与江南区是东西向的主干道之一。
东侧：东市南街，连接金东与江北，交通便利，是南北向的干道之一。
西侧：地块西侧为江滨公园，面向武义江，具备较好的江景资源。

保集江湾壹号

楼盘介绍

江湾壹号位于金东多湖CBD中央商务区，东市南街与丹溪路交汇处。是保集集团在金华升级开发的第六个项目，也是保集在金华匠心打造的又一个豪宅项目。此项目将高端客户钟情的产品进行了升级迭代，在品质打造的细节上更是力求创新，是保集在多湖CBD核心打造的壹号系钜作。

整个多湖CBD位于金华核心城市一环线内，三江交汇处，东至环城东路，南至环城南路，西至武义江，北至义乌江，规划总面积6.78平方公里；五大中心功能定位：总部经济中心、金融服务中心、商务创意中心、科技文化中心、都市游憩中心，是政府近年来投入巨资打造的金华“陆家嘴”。

项目总占地面积47872㎡，总建筑面积13万方，共16栋小高层，634套，纯住宅低密度精品楼盘，户型面积段126-231㎡。项目东临东市街，南临丹溪路及大型绿地公园（可以跟客户说一下比美的江景视线好及开阔），北侧为宋濂路，西侧毗邻武义江及沿江公园，是视线景观的一线江景房。整个小区现代典雅立面，石材及金属干挂幕墙，大面宽低窗台玻璃窗，视野通透。项目所有门窗也都是用了铝合金系统门窗，美观、档次高，而且系统门窗保温隔热性能、气密性、水密性要优于普通门窗，在部分楼号还设置了遮阳挑檐，保温节能效果满足国家设计规范。

在项目园林设计上，遵循东方造园理念，融入现代造园手法及正、和、清、雅、趣五维东方居住审美，打造极简新东方风格。园区内设立中央景观泳池、名贵树种、入口门廊、阵列式树阵、儿童乐园等十余项主题功能景观。建筑按照中心轴线排布，”一纵、二横、四中心、一下沉庭院”，多重立体景观空间，以四大中心景观为核心，建筑单体错落排布，内外借景，各单体均好共享；超大楼间距，最大近80米，楼宇视野开阔。小区内有85%的架空层，设计为多功能的泛会所与小区主题景观相互交融，为业主营造更多生活及活动的需求。

另外，小区人车分流，项目一共有2个人行出入口，东侧东市南街与西侧沿江路各1个；1个人车共用主入口位于北侧宋濂路，汽车坡道位于19号楼东侧，20号楼的西侧及21号楼的西侧，

在江湾壹号，从各个细节都能看到豪宅的品质及我们保集的匠心打造。在社区配套上，更是突破了以往的配置，做了升级迭代。这次公司花费2000多万巨资打造了售楼处地下近2200余方的奢华健身会所供小区业主使用，让您在家门口享受恒温泳池、瑜伽、健身带来的激情与汗水的释放。同时小区的中心位置还设立了一地上游泳池，像我们小区这种双泳池的配置在金华也是不多见的。

江湾壹号也是一个智能化社区，全新的智能化体系，让您的生活与科技同步，面部识别系统、主要公共区域WIFI覆盖、智能门锁、私享电梯、梯控设计一应俱全。同进小区特配置了三箱电并扩容了煤气，为您后续装修地暖等现代化的生活设备提供了更多的便利和可能。

一个高品质的小区，一个做为多湖CBD豪宅代表的项目不单需要符合豪宅气质的规划，具有质感个性的立面，需要精心打造的园林，更需要关心业主的品牌物业，我们将全程引进滨江物业，为您的生活保驾护航。滨江物业做为杭城豪宅服务品牌，是杭州金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等高端豪宅的御用服务公司，滨江物业连续三年杭城满意度第一。