成交楼面价11506元/㎡！广州敏捷首入金华，拿下市药检局北侧43.5亩商住地块

发布时间： 2020-04-29 10:14:51

来源：楼盘网金华站

分类：土地市场

4月29日，金东区环城东路以东、宋濂路以南、多湖派出所以西、市药检局以北43.5亩涉宅地块网上挂牌竞拍。该地块共吸引了12家房企参与竞拍，其中不乏很多新面孔，他们是绿城、合能、祥生、大家、石榴、联利、新城、众安、银城、广东敏捷等。

历经4个多，近200轮竞价，最终由广州敏捷以总价6.68亿元竞得，成交单价23012元/㎡，折合楼面价11506元/㎡。

出让地块土地性质为住宅和零售商业用地，计容建筑面积总计约为5.8万方。其中零售商业不得沿环城东路设置，建筑面积约2900~4600㎡左右。容积率为1.8~2.0，建筑密度≤22%，建筑限高30~54米。出让起始价为17082元/㎡，按照最大容积率2.0计算，起始楼面价为8514元/平方米。地块需要全装修、成品交房。

该地块直线距离金东施光南音乐广场300多米距离金华万达广场约1.4公里。周边在售新盘有金地大境花园、碧桂园多湖国际，紫金台、美的大发·云筑等。而在该地块西北侧约1.1公里，就是4月14日绿城拿下的金土本2020-5地块，楼面地价12324元/㎡。

据有关资料显示，敏捷集团自1998年进入房地产开发领域，目前已成为一家以房地产开发为主，集建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理等业务为一体的全国知名综合性房地产集团，其主要业务分布在珠三角、粤东、粤西的主要重点城市。此次拿地，也是敏捷集团第一次入金华。新房企的入金华，体现出目前房企依旧十分看好金华的发展潜力，愿意在金华落子。

责任编辑： jinhua

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