总价4.89亿元！义乌市北苑街道两块商住用地挂牌出让

发布时间： 2020-03-13 14:14:13

来源：楼盘网金华站

分类：土地市场

义乌市国土资源局公开挂牌出让义乌市北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块、北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街地块。

地块一：北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块

出让地块位于北苑街道，望道路西侧、北苑路北侧，出让面积12902.53(含道路用地面积233.94㎡) ，土地用途为商服、住宅用地，容积率1.2-1.45。起拍总价为2.3亿元，起拍单价为18180.2元/㎡，起始楼面价为12538.1元/㎡。

根据规划条件，住宅最小套型建筑面积不得小于90平方米；地块底层限高4.5米，2-6层限高3.3米；地下室限建2层，单层层高不得超过5.5米；地上建筑层数限建6层，其中1层为商业，2层及以上为住宅；望道路与北苑路交叉口处地上限建1层；地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置；地块红线内包含道路用地233.94㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，道路用地应对公共开放，并无偿交给市政府。

地块实景图

地块二：北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街地块

出让地块位于北苑街道，春晗路东侧，北苑路南侧，12610.97 （含道路面积505.89），土地用途为商服、住宅用地，容积率2.0-2.2。起拍总价为2.59亿元，起拍单价为20559.9元/㎡，起始楼面价为9345.4元/㎡。

地块实景图

根据规划条件，多层建筑地上1层为商业用房，2层及以上为居住用房；地上1层限高4.2米，2层及以上限高3.3米。高层建筑地上1-3层为商业用房，4层及以上为居住用房；地上1层限高4.2米，2层及以上限高3.3米。地下室限建2层，单层层高不得超过5.5米。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置。居家养老服务用房套内建筑面积不得少于80平方米，建成后应无偿移交。春晗路与北苑路交叉口布置一幢高层建筑，建筑层数不超过11层，其余建筑层数不得超过6层。地块红线内包含道路用地505.89平方米，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，道路用地应对公共开放，并无偿移交给市政府。

两块地都将于3月30日上午10:00拍卖，敬请期待！

责任编辑： jinhua

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