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起始价35亿元 义乌老油库地块今天被挂牌出让
起始价35亿元，起始楼面价10001.98元/平方米。
今天备受关注的义乌市北苑街道义浦路老油库地块正式被挂牌出让，该地块位于东至国贸大道，南至文盛路，西至西城路，北至宗泽路，总用地面积209.96亩（139972.25㎡，含道路面积1320㎡）。
该地块是今年义乌土拍市场目前单宗地块最高的，出让面积也是目前最大的一块土地。
按照规划，该地块用地性质为商业、居住用地，容积率为2.2-2.5，地上建筑高度≤80米（其中住宅建筑≥40米），建筑密度15-24%，绿地率≥35%。
住宅以全高层形式，建筑采用应点式、板式结合设计，标准层高不超过3.2米，因机场净空要求，地块建筑总体按东高西低原则布置，每往东平移20米建筑高度允许增加1米。
商业裙房则沿世俊路布置，商业建筑计容面积不超过3000平方米，地下室层数应建2层及以上，单层层高不得超过5.5米。
地块还将配建一座12班幼儿园、其用地面积不小于5800平方米，建筑面积应不小于4600平方米。
因为地块所在位置非常优越，该地块在5月20日进行拍卖预公告时就备受关注，该地块四周被宗泽路、宾王路、国贸大道、西城路四条城市主干道包围，通达义乌各处非常方便。
而同时地块边上拥有双轻轨线规划，宗泽路上规划轨道2号线路，国贸大道规划1号线会在不远处秦塘站汇合，未来往火车站、横店、金华市区方向出行将非常便捷。
责任编辑： jinhua
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