16.1亿元！宝龙地产竞得义乌市江东街道青口片区更新改造地块

发布时间： 2019-05-13 13:45:45

来源：本网综合

分类：土地市场

5月13日，经过多轮出价，杭州聚厉企业管理有限公司以16.1亿元拿下江东街道青口片区更新改造地块，楼面价8101.19元/m2，溢价率3.2%。而这家公司的背后正是在宝龙地产。这也是本月成功出让的第二块有机更新性质土地。

地块位于江东街道青口老工业区，地块交通位置优越，紧邻甬金高速义乌东出入口，老环城南路与310省道可通达全城，地块周边青口、东新屋、后湖等住宅小区密集，加上省道东面工厂、仓库、物流企业也集中分布，带来可观且稳定的人口基数。

地块规划条件

1、根据规划条件显示，地块北侧沿清溪西路纵深100米范围内应规划建设商业综合体一座，计容面积不得少于44000平方米，并允许其地下集中设置不超过8000平方米的地下商业，商业综合体沿城市道路和人流集中区块考虑设置开放性广场。自签订本项目《土地出让合同》之日起30个月内满铺开业，开业时须入驻不少于50家的商业品牌。

2、住宅建筑应点式、板式结合设计，住宅形式为全高层，住宅点式分布，建筑面宽不应超过35米，沿环城南路一侧不得设置商业裙房，沿310省道、环城南路连续同高住宅建筑不得超过3幢。建筑高度控制地上建筑≤100米，建筑密度25-35%，绿地率≥25%。

地块具体位置

地块周边配套

交通：老环城南路，310省道，青口路

商业：地块直线三公里范围内有吾悦广场、新光汇等综合体。

医疗：地块直线三公里内有江东街道中心服务中心、浙医四院。

教育：周边有东洲小学、青口小学、江东中学等

责任编辑： jinhua

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