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7.30-8.5楼市周报：成交持续缩减 新房成交降至冰点
金华拼团购房130群（180）
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4月月报：“银四”楼市持续火爆 土拍热度不减
从“花残莺独啭,草长燕交飞”步入天气渐暖的四月，金华楼市同样也在持续升温。三月的“小阳春”一直持续到四月，新房、二手房都环比上月有所上涨。土地市场也从3月6日中天美好集团竞得二七区块长山街西侧地块后，热度不断上涨，溢价率和楼面价也再创新高。
据楼盘网统计，2019年4月新房成交套数为1928套，较上月成交的1904套增加26套，环比上涨1.2%；成交总面积为201224平方米。
二手房方面，金华4月份成交套数为1526套，较上月成交的1205套增加321套，环比上涨26.6%；成交总面积为158368平方米。
预售证方面，金华市区共有6个楼盘取得预售证或者现售证，分别是紫金湾B区、金地都会之光、美的君兰江山、熙城雅居、紫金湾D区以及澜园小区，共新增986套房源，新增面积44215.36㎡。
自去年下半年开始，金华土拍市场降温，不少地块以流拍或低溢价率成交。这种情形延续了大半年，被3月6日的中天美好集团打破了。4月的金华土拍热度不断攀升，整个月共有4宗地成功拍卖，又有4宗地挂牌出让。
另外，值得关注的是，今年越来越多的外来房企参与到金华土拍中，除了大家熟悉的金地、保利、美的、光明等房企外，富力、碧桂园、万科等新面孔也不断出现在金华主城区的土拍竞争中。
责任编辑： jinhua
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