上一篇
通园路(新华街以东至警民巷)道路改造工程(绿化部分)的规划出炉下一篇
交通廊道突击战”再下一城 金义都市新区公交枢纽站启用伴随着地产调控不断升级、去杠杆持续推进等,今年楼市“金九银十”转凉已成共识。克而瑞数据显示,今年国庆31个核心城市总成交面积为187.88万方,环比大幅下降了57.11%。
随着市场的凉意,全国已有多地楼盘打折促销,超10家房企主动降价。中原地产、58同城等知名中介企业被曝出现降薪。
长江商报记者联系到中原地产方面,证实公司自2018年10月1日起,福利待遇政策及薪酬进行调整,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。
国庆楼市成交环比下降超五成
克而瑞数据显示,今年国庆楼市,31个核心城市总成交面积为187.88万方,环比大幅下降了57.11%。而与去年同期对比,成交量同比下降27.27%,一线城市的成交“复苏”明显,二三线城市成交同比跌多涨少,整体市场降温也比较显著,可以看出调控政策的效应不断;/p>
中原研究院统计数据也显示,黄金周期间,全国多城楼市成交遇冷。其中,北京新房成交下降20%,深圳更是“腰斩”,三线城市新房成交同比下降51.5%,降幅最大的扬州跌幅超过90%。同时一些城市的新开楼盘销售冷清。国庆7天,上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米,环比减少68.8%。
中介企业出现降薪
市场遇冷,房价下降导致大部分中介也都在亏损经营,近日中原地产,58同城等知名中介企业出现降薪。
长江商报记者联系到中原地产方面,证实公司自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。”
伴随着市场的凉意,全国已有多地楼盘打折促销,超10家房企主动降价、打折、送车,甚至一成首付等**措施再现,开发商都渴望在市场降温前加紧“出货”,实现资金回笼。
易居研究院研究总监严跃进认为,对于当前房价来说,促销本身是有一定误导的,因为很多项目预售证的价格其实是提高了。在提高的基础上降价,可能实际上价格相对过去还是有所上涨的。这是当前市场结构中需要注意的一个地方。另外从实际情况看,部分房企若是资金压力大,那么降价促销的力度会更大。
他建议,未来房企,要重视市场降温风险,同时也要有自己独立的策略判断。所以说部分领域还是需要坚守,而部分领域则需要积极做拓展。在近期房企经营压力大的时候,现金流更要做好关注。
责任编辑: sueloupanwang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
汇总!2024年金华有哪些买房好选择?可以入手吗
2金华近期的哪个区房价最低?有哪些在售好房?
3天阳融信·云栖江境怎么样?购买理由是什么?
4美的融信·君兰江山在售大平层户型!购买优
5东阳市横店南江玺的房子物业费是怎么算的?住
6蓝城天玥 热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘综
7东阳市滨江建杭上品的房子物业费是怎么算的
8买房验房需要看开发商哪些证件?
9买房哪些楼层不能买?为什么?
10金华楼市丨贷款买房有什么好处?
金华近期的哪个区房价最低?有哪些在售好房?
2024-04-19 11:33:04
汇总!2024年金华有哪些买房好选择?可以入手吗?
天阳融信·云栖江境怎么样?购买理由是什么?
美的融信·君兰江山在售大平层户型!购买优势有哪些?
东阳市滨江建杭上品的房子物业费是怎么算的?开发商信誉如何?
东阳市横店南江玺的房子物业费是怎么算的?住宅总数多少?
蓝城天玥 热门楼盘在售的户型有哪些?楼盘综合测评
东阳市滨江建杭上品的房子物业费是怎么算的?开发商信誉如何?
买房验房需要看开发商哪些证件?
买房哪些楼层不能买?为什么?