在江滨豪宅中，小户型已成“物种”？

若翻开“豪宅”名录，似乎总会很容易让人浮想联翩，其中，不得不提的一大类别便是“江滨豪宅”。对于水岸的痴迷，在这一点上称得上极致。

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从中国顶豪集聚的黄埔江畔，再到伦敦的泰晤士河、绮丽无比的巴黎塞纳河……这种滨水情结始终紧密相连。但如果将目光聚焦于这群豪宅的内部，不难发现，小户型的“踪迹”难得一见！

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黄埔江畔“缺席”的小户型

一条黄埔江，滋养出超级豪宅的热土，各界名流、世界富豪为之心神向往。而在这里，滨江两岸几乎全是清一色的大户型，几百平起步的门槛更是屡见不鲜，以至于亿级身价的客群，才能拥有一张难得的“入场券”，而反观小户型基本上难有容身之地。

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其中，最为典型的当属汤臣一品，单价20万+的顶豪光环下，其最小户型起步便是434方，如此起点便已是绝大多数楼盘的顶点。无独有偶，曾以单价超21万/平米创下上海房价记录的中粮海景壹号，其平层起步便是300方，复式户型最小更是达到了600方，换句话来说，在这里基本属于大户型的“PK专场”。

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泰晤士河畔以大为“豪”的市场法则

在欧洲之巅，另一个世界级都会城市——伦敦，这样的故事早有先例。英国的泰晤士河，同样孕育了一派水岸豪宅，据统计，全球1/10的亿万富豪居住于此。究竟是怎样的建筑才能有此魅力？

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首先是大，在伦敦2万平方英尺才是“超级豪宅”的门槛，泰晤士河畔豪宅群亦如此。例如，在直面泰晤士河的切尔西高级住宅区，其物业类型皆为联排，从根本注定了与小户型无缘。早在2015年，前纽约市长、美国亿万富翁布隆伯格曾斥资1700万英镑买下一套，其户型面积达6266平方英尺（近600方）。在泰晤士河畔，在以大为“豪”的市场认知下，小户型占比已是逐渐递减！

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义乌江畔的改善89方

当然，在滨江改善住区内，小户型近乎已成“物种”。但在义乌江畔，还有着一处完美例外，TA便是金地融信·悦江府的改善89方！同享江滨资源，下楼走上几，便可纵享一线江景，未来，三大城市公园还将为全家人散步、赏景提供绝佳之所，或许，这就是最懂江滨生活的89方。

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另一方面，这样的机遇从来不多。悦江府只此最后一栋89方，且是区域内最后的在售89方房源，只有44位“幸运儿”能够将其私有。而在溢价困难的小户型市场，不惜拿出两栋楼去做89户型，从中不难看出金地&融信两大TOP级房企的十足诚意。

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在这里，江滨享受不再只是大户型的专属，悦江府89同样足以轻松满足。于外具备资源基因，于内则将轻奢质感诠释，作为入户的第一印象，采光至为关键，悦江府“双卧+客厅”构成大尺度南向三开间，加之落地玻璃窗、一阳台两大飘窗，让窗地比傲领全城，阳光肆意流淌，江风自在来去。

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未来，置身金地融信·悦江府改善89方，以往滨江豪宅缺乏小户型的遗憾，无疑将在此悉数还原。最后一栋89方，极尽，全城预约盛启，错过即是难再！

本项目推广名“金地融信·悦江府”，核准地名“悦江阁”。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料发布于2018年9月，有效期截止于2018年9月30日。开发商为金华市金麟置业有限公司。