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武义温泉旅游度假区80亩零售商业、旅馆用地公开出让9月13日,义乌经济技术开发区深塘三号127亩地块成功出让。土拍自下午2点开始,仅经过1轮的竞拍,由义乌市森山置业有限公司以4810元/㎡的报价成功竞得该住宅用地,成交总价40850万元,溢价率0%,以容积率1.05计算,该地块的成交楼面价为4581元/㎡。
根据公告,该地块位于义乌市义亭镇,出让面积约127亩,土地用途为住宅用地,该地块的起始价为4810元/㎡,以容积率1.05计算,该地块起始楼面价为4581元/㎡。
【出让地块规划条件】
从规划条件上可以看出,该地块位于义亭镇森山健康小镇区块,上佛路以东,四海大道以南,铜山路以西,镇北街道以北。容积率为1.0-1.05,拥有很低的容积率,后期建设主要以低层排屋别墅产品为主,搭配沿一号路一侧的多层产品,建筑高度低层不高于11米,多层不高于24米。
【出让地块大致位置】
据悉,这是该宗地块时隔一个月之后再度出让,在8月3日,深塘二号、三号地块一同出让。其中,占地68.6亩的二号地块由义乌市森山置业有限公司以底价竞得,成交单价为4810元/㎡,成交楼面价为4581元/㎡;而相邻的三号地块却因无人报名终止交易。此次,深塘三号地块与二号地块一样,同由一家房企、以底价成交,结合地块周边有山有水的良好生态环境,未来该区域或将打造成为义亭的高品质生态居住区。
责任编辑: jinhua
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