金华望山投资管理有限公司竞得长山乡首宗地块

发布时间： 2018-08-31 14:27:12

来源：本网综合

分类：土地市场

金华楼盘网讯：8月31日下午3点，位于婺城区长山乡首宗地块拍卖，由金华望山投资管理有限公司竞得，成交单价1599元/㎡,成交总价5660万元，成交楼面价888元/㎡,溢价率18.5%。

据了解，长山国际设计走廊项目坐落在金华市婺城区长山乡油塘水库旁，由金华望山投资管理有限公司承建。项目占地面积450亩，建设用地面积17亩，项目预计投资1.2亿元。项目依托当地优质的生态、水利、农业、山林等自然资源，以土人设计为技术支持，结合当地特色文化，打造将山、水、林、房融为一体的国际设计走廊，集合文化交流、生态观光、休养度假等多功能区块，经营和开发高端文化教育和休闲度假产品，带动金华市设计文化产业的发展。

该宗地块位于长山乡乌石屏村，地块为旅馆业用地（B14）、住宅用地（R21）用地，面积35398㎡，合约53亩，起始单价1349元/㎡,竞买保证金2500万元。

鉴于项目发展旅游等产业的需要，在保持项目功能完整性的前提下，该地块受让人自持建筑面积的比例不得低于总建筑面积的80%，自持部分不得分割抵押登记；该项目不得预售，项目须整体竣工验收完成后，方可办理登记；应依山而建，不宜大开挖；商业和居住用地同步规划，同步设计，同步施工，项目整体验收。（其它规划条件详见《建设用地规划条件》）。

地块要求：东侧、西侧两个地块各自配足物业管理用房、居家养老服务用房、邮政快递智能配送点设施用房等，且应集中配套建设，标准按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。东侧、西侧两个地块各设置一处公厕，每处面积不得小于80㎡。

东侧荷花芯水库区块集中配置的旅馆功能建筑计容积率面积不得小于9000平方米，西侧油塘水库区块集中配置的旅馆功能建筑计容积率面积不得小于8000平方米。

责任编辑： jinhua

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