东阳江北街道、横店镇两宗土地成功出让！269亩土地共吸金2.89亿元

发布时间： 2018-08-21 14:45:36

来源：本网综合

分类：土地市场

8月21日上午10:00，东阳市江北街道健康产业园坡地村镇项目地块，横店镇迎宾大道以北、八面山以南商住地块均成功出让。两块地分别被上海灏易置业有限公司（绿地香港）、东阳市横店禹山运动休闲有限公司斩获。

地块一

东阳市江北街道健康产业园坡地村镇项目地块

该地块位于江北街道上卢社区、猴塘社区，出让面积66547平方米，其中商业服务业用地面积3163平方米，居住用地面积63384平方米，起始总价为8900万元。该地块容积率为1.0-1.5（其中居住1.0-1.46，商业服务用地2.21-2.22）。

经过90轮出价，最终该地块由上海灏易置业有限公司以1.34亿元的总价竞得，按最大容积率1.5计算，折合楼面价1342.4元/平方米，溢价率50.6%。

根据出让地块规划指标显示，该地块建筑檐口高度不高于12米。项目自持比例不得低于总计容面积的18%，商业服务业用地内建筑须100%自持。商业服务业用地需配建不少于7000平方米诊疗及康养服务设施，护理室及急救中心，全日制餐厅和室内多功能老年活动室等。建筑应充分体现中式特色，并与周边环境协调融合, 应按“房在林中，园在山中的”山、水、林、田、城为一体生态要求进行开发建设。

（待出让土地规划条件）

地块二

东阳市横店镇迎宾大道以北、八面山以南

该地块出让土地面积112655平方米（168.983亩），其中商业服务业用地面积46172平方米，居住用地面积66483平方米。起始总价为1.4亿元，按照最大容积率1.3来计算，出让起始楼面价为955.9元/平方米。该地块经过12轮叫价，最终由东阳市横店禹山运动休闲有限公司以1.55亿元的总价竞得。

根据出让地块规划指标显示，该地块建筑限高24米，其中点状单体建筑檐口高度不高于12米。项目自持比例不得低于总计容面积的18%，商业服务业用地内建筑须100%自持。商业服务业用地需配建五星标准酒店及附房，建筑风格应充分体现横店影视文化特色，并与周边环境相协调。商服用地投资强度应不少于1500万元/亩。

（土地现状图）

（规划总体鸟瞰图）

责任编辑： jinhua

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