楼市五“穷”六“绝”未现下半年楼市炒房者何去何从？

发布时间： 2018-07-20 09:24:47

来源：融深度

过去素有五"穷"六"绝"的说法，但今年楼市却是"金"五"银"六，抢房潮一路势如破竹，直到6月底才有所收敛。7月一到，部分城市传出了楼盘降价销售的消息。不少朋友直呼楼市画风变化太快，前一阵疾风骤雨，后一秒就门可罗雀。但市场现状，楼市利好不断，2018年下半年该不该买房？我们接着往下看。

前日，部分城市抢房成风，炒房又有死灰复燃的迹象，由于部分城市吸引人才，导致人才进入城市的门槛放宽，加剧当地楼市供需紧张，而更多企业不受调控限制，参与炒房获取暴利，楼市风险加大，甚至房地产企业也在哄抬房价，制造恐慌，更有一些媒体也大势炒作夸大楼市现状。这严重危害楼市健康，对不明真相的刚需购房者来说，增加了心理压力，伤害了刚需的利益。

楼市的情况被迅速反应到相关层面，随即，国开行调整棚改审批，禁止企业炒房，住建部对多个城市约谈之后，楼市再次回归理性，其中对加强房住不炒目标不动摇，调控力度不放松作出了重要的指示。这点非常明确，调控不会短时间结束，并且调控还有继续加码的态势，只要楼市虚火一直旺盛，那么调控还将高强度施压。

而面对市场的现状，开发商自然不愿意看到楼市风格转变，炒房者更不愿意看到不断收紧的调控步调，所以，当前阶段，要问谁着急，以上两种人最着急。

而下半年随着楼市秩序的进一步约束和规范，调控还将持续进行，目标是为楼市长效机制的建立奠定基石，当务之急肯定是不能放松，只有控制住房价，才能让全国楼市的健康稳定的发展。

市场越稳定，房价稳中有落才利于刚需买房，2018年下半年，多位房产专家预计，将会有更多的开发商和炒房者顶不住压力，降价抛售，而最近部分城市已经出现降价销售的苗头，二手房市场挂牌量也在上涨，价格也在回落，这再次印证了，楼市只要保持高压态势，房价一定能稳住。当前的市场是拼耐心，只要熬的过炒房者和开发商，调控持续不放松，就让楼市有一定回旋的余地。

综上所述，不用抢房，让谁急了？楼市利好不断，2018年下半年该不该买房？房价由市场来决定，买不买房由房价决定，各位网友如有更好的看法，欢迎留言评论。安居客全房源发布网，安选房源，全房源保真。

责任编辑： shaojuqing

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