拆了！欧景名城的这些东西都拆了！接下来还要严查……

记者昨从金华开发区综合行政执法局获悉，该局西关中队近日组织全体执法队员赶赴欧景名城18幢，现场指导高空户外晾衣架等设施的拆除工作，自行拆除2户，自助拆除7户，共计9户拆除完毕。

高空晾衣架危害不小

《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”。

“平时洗晒些衣物，肯定需要用到晾衣架，我觉得只要楼上楼下沟通好，为什么不能在阳台外安装？”在执法过程中，一部分欧景名城业主非常希望安装室外晾衣架，他们认为西关行政执法中队无权拆除，更好的做法应该是统一规格，统一安装，既美观又安全。

西关中队负责人全盛斌介绍，这样安装晾衣架的危害不小，例如市民安装的伸缩晾衣架如果遇到起风或者不慎外晒衣物坠下，就算是个衣架，从高空坠下都足以伤害他人人身安全，甚至致人伤亡；还有如果楼上使用人素质不高，将烟头、着火物体抛下，会引起火灾，给业主带来损失。记者查询后发现，有数据表明一个30克的蛋从4楼抛下来就会让人起肿包；从8楼抛下来就可以让人头皮破损；从18楼高甩下来就可以砸破行人的头骨；从25楼抛下可使人当场死亡。一个拇指大的小石块，在4楼甩下时可能伤人头皮，而在25楼甩下时可能会让路人当场送命，因为从上而下的力度会变得很大。空啤酒瓶在18楼和25楼的高度抛下，均可造成致命伤害。一个4厘米的铁钉在18楼甩下时，可能会插入行人的脑中。小件物品都如此，更何况是体积更大的晾衣架了。

高空坠物后果

据悉，开发区综合行政执法部门从2018年5月4日至5月8日对欧景名城4、18、19、20、21幢沿李渔路段的安装高空晾衣架设施的业主，上门教育劝导，积极与业主们沟通交流，如业主无人在家，积极与物业沟通取得联系方式，以电话告知的形式，告知业主文明城市创建的大局观念。

未经审批改变房屋布局结构属违建

除了晾衣架外，在我市一些小区中还出现改造高挑阳台的状况，和晾衣架一样，这些行为都在整治之列。例如欧景名城在2014年就出现过这样的行为。

“没有经过审批改变房屋原有布局和结构，就属于违建。”市综合行政执法局相关负责人介绍，目前我市对小区的违建正进行进一步整治，对一些已经违建的业主进行了处理。

那么如果住户有需求，房子能不能通过审批后进行改建？记者向市规划部门咨询后发现，小区业主涉及改变外立面的改造，首要一条要求就是要取得整幢业主的一致同意，有一户反对就行不通。当然，全体业主同意后并不代表就一定能通过审批，相关部门还要再根据房屋结构安全、周边景观协调、容积率等具体情况综合分析决定。

但在实际操作中，由于需要“全体业主同意”，所以不少想进行审批的市民都无功而返。市规划局相关负责人表示，居民楼在规划时就对容积率等指标进行严格规定，因此像改建阳台之类的大面积扩建一般无法审批通过。“就算一个阳台改出了四个平方米，如果每户都改，那整个小区就凭空增加了五六千平方米，与最初的标准要求不能相符。”