保集集团以27630元/㎡竞得海塘府南侧住宅地块，新纪元竞得商业地块！

今天有3宗湖海塘地块拍卖，共约144亩，含住宅用地、商业用地、以及中小学用地！ 

竞拍结果如下：

1#地块为住宅用地，万科、绿城、金地、保集等共有14家房企参与竞拍，最终由保集地产竞得，成交单价为27630元/㎡，总价8.57亿，楼面价15350元/㎡，溢价率51.1%。

2#地块为商业用地，共4家房企参与竞拍，历经458轮，最终由新纪元置业竞得，成交单价为16170元/㎡，，总价1.7536亿元，楼面价10106元/㎡，溢价率110.3%。

3#地块为中小学用地，由金华东方和力投资发展有限公司竞得，成交单价1232元/㎡，总价6663.7万元，楼面价1027元/㎡，溢价率1.65%。

各个地块详情请往下看哦!

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1#地块详情

该地块为住宅用地，位于双龙南街以东、32号路以南（保集海塘府南侧），面积大小31033.13㎡，约46.55亩，容积率1.6～1.8，产权年限70年，出让单价18280元/㎡，起始楼面价10156元/㎡，竞买保证金30000万元。

   1#地块所在位置图

1#地块目前情况

1#地块目前情况

1#地块根据《金华市人民政府办公室关于推进新建住宅全装修工作的实施意见》（金政办发[2017]93号），住宅建筑实行全装修，成品交房，住宅全装修标准按浙江省建设工程标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》（编号DB33/T1132-2017）和浙江省《住宅全装修设计技术导则》执行，按国家和省相关标准建造装配式建筑，由金华市住房和城乡建设局负责监管实施。

2#地块详情

2#地块建筑底层设置菜场功能建筑面积不得少于2000平方米。地块内安排超市功能的建筑面积不少于2000平方米，金融服务功能建筑面积不得少于500平方米，餐饮服务功能建筑面积不得少于1500平方米。无偿提供湖海塘区块大社区公共服务用房建筑面积不少于2000平方米。

2#地块所在位置图

该地块为商业用地，位于和悦路以北、兰溪街以东（金地格林春晓南面），面积大小10845.12㎡，约16.269亩，容积率1.5～1.6，产权40年，出让单价7690元/㎡，起始楼面价约4806元/㎡，竞买保证金5000万元。

2#地块目前情况

3#地块详情

3#地块带方案出让，用于建设中小学项目，地块整体建筑外立面形式、色彩、材质等建筑风格应与周边环境互相协调，整体建筑设计须符合华诚博远工程技术集团有限公司出具的《金华经济技术开发区双语国际学校建筑方案设计》和规划条件书规定的其他要求。

3#地块所在位置图

该地块为中小学用地用地，位于二环南路以北，规划兰溪街以西（金华体育中心东对面），面积大小54088.37㎡，约81.14亩，容积率≤1.2，产权50年，出让单价1212元/㎡，起始楼面价约1010元/㎡，竞买保证金3500万元。

3#地块目前情况