多湖中央商务区 下月预计新推地

---

　　城市向东的脚步在加快，也让多湖中央商务区的发展备受各界瞩目。

　　作为城市CBD，多湖中央商务区是金华在经济发展上的集中展示平台，浙中总部经济中心（一期）、金华科技文化广场、城改三期等项目，都在早开工晚收工地加快推进。总部经济中心的1号楼，地上主体建筑43层，总高度193.5米，是城区第一高楼，最快年底前主体工程能够结顶。
　　土地市场上的多湖中央商务区，受到的关注同样不少。

　　一方面是以步阳华府为代表的楼盘在这半年内表现非常突出，引起市场注目。另一方面，在5月份，多湖叶宅的代表性地块成功出让，都让多湖站在了金华房地产市场的聚光灯下。

　　60余亩宅地预计下月推出

　　多湖中央商务区管委会相关负责人介绍，预计在7月份，多湖中央商务区将推出李渔路以南、环城东路以西的庄头一幅60余亩的住宅用地。

　　这宗地块隔着环城东路对望的东边，有一幢八咏大楼，因为其独特的外形，从一建成，就给人们留下了深刻印象。总共9层的大楼，四面墙壁有数以百计的窗户，成为不少外地人认识金华的标志物之一。

　　因为靠着环城东路，这宗地块在多湖中央商务区中属于最为靠东的位置，过了环城东路就是金东区的范围。但其又位于李渔路附近，交通便利，与金华万达广场等地也来往便捷，因此整体条件还算不错。

　　年底预计还会推地

　　另据介绍，今年多湖中央商务区在土地市场上的动作将不止下个月这一次。根据安排，预计在今年年底，多湖中央商务区将会推出宾虹路以北、东市街以西的燕尾洲地块。从规划图上看，这宗地块北邻义乌江，呈一座桥的形状分布。

　　作为多湖中央商务区最核心的区块，该地块占地300余亩，包括总部经济区二期、多湖天地、三江水街等项目。未来，这里将出现融合总部办公、沿江商业、生态酒店、文化休闲、公寓住宅为一体的商业综合体。

　　远期区块内好地还不少

　　6月16日，市规划局公布了多湖中央商务区控制性详细规划，公布时该控规已经市政府批准。

　　从控规上看，明确了多湖中央商务区的功能定位是金华新型中央商务区（CBD），是区域产业的商贸平台，地区金融服务中心、浙中总部经济中心、城市商务创意中心、科技文化中心和生态游憩中心。多湖中央商务区规划用地面积670.7公顷。规划城市建设用地662.1公顷，占规划总用地98.72%。规划可容纳人口规模6.4万人。

　　规划图上不同用途的土地，标注了不同的颜色，代表二类居住用地的黄色块，在整个规划图上占据了很大的比例，接近城市建设用地面积的三分之一。而目前已经建成或在建的项目，比如三江国际花园、金报·步阳华府、金都美地等，也都属于此类用地。

　　作为家长和购房者最为关心的教育配套方面，控规中也有所明确。在整个多湖中央商务区的公共管理与公共服务设施用地规划中，区块内规划2所初中、2所小学、9所幼儿园以满足就学需求。

　　从规划图上可见，未来属于多湖中央商务区范围内的好地还不少，未来整个区块的发展前景看好。