新纪元置业竞得新汽车南站以东，和畅路以南地块

发布时间： 2017-04-07 10:28:36

来源：楼盘网

分类：土地市场

恭喜新纪元置业竞得新汽车南站以东，和畅路以南地块，折后楼面价8753.3元/㎡。

4月7日上午，金华开发区新汽车南站以东，和畅路以南和金星街延伸段以东、南三环以北等二宗地块进行拍卖。拍卖会现场，中梁、新纪元、金地、嘉恒、茂新、冠达等参与此次竞拍。经过数十轮的竞价，最终由新纪元置业竞得新汽车南站以东，和畅路以南地块，成交单价为13130元/平方米，总价1.15亿元，以最高容积率1.5计算，折合楼面价8753.3元/㎡，溢价率64.5%。

第一宗地块具体位新汽车南站以东，和畅路以南，约合13亩，土地性质为居住、商业用地，容积率1.2-1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥25%，起始价7980元/㎡，以最高容积率1.5计算，该地块起始楼面价5320元/㎡元。该地块建筑有限高要求，限高14-21米。

地块大致示意图

该地块位于新汽车南站以东，和畅路以南，面积约为13亩的地块呈长方形，地块南面是江南悦府，东面是保集蓝郡小区，周围配套醇熟，生活较为便利。

交通配套方面，地块位于新汽车南站东侧，最不担心的就是交通问题，汽车南站门口，BRT、公交线路丰富，公共自行车点也在四周分布，出行较为便利。

配套方面，地块隶属于宾虹小学服务区和湖海塘中学。

商业配套方面，地块附近有两个商圈，分别是大润发和新农贸市场。除此之外，八一南街和和信路沿街商铺林立，相应的小超市、水果店等一应俱全。

第二宗地块位于金星街延伸段以东、南三环以北，土地性质为商务用地，容积率1.1～1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，起始价1270元/㎡，以最高容积率1.3计算，该地块起始楼面价976.9元/㎡元。该地块建筑有限高要求，限高16米。

责任编辑： jinhua

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