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金义都市新区大湖沿北地块出让1月17日上午,金华市区董宅路以南一宗住宅用地的出让集聚了业界的关注,吸引了上海红星美凯龙、浙江茂新房产、新纪元置业等8家知名房企的竞拍。多轮竞价之后,最终浙江茂新房产以1.35亿元的总价拿下该地,以最大容积率来算,楼面价达7785.7元/㎡,这也是继人民东路地块之后17年第二块成功出让的住宅用地。
据悉,该地块具体位于董宅路以南、玉山街以西,为江南成熟地段,土地面积12383.5㎡,折合约18.5亩,土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,出让年限70年,容积率1.2~1.4,建筑密度≤26%,绿化率≥30%,建筑限高14~21米,起始价6400元/㎡。
地块大致位置
地块的出让集聚了业界关注目光,吸引了上海红星美凯龙房产、茂新房产、新纪元置业、嘉恒房产、上海恒阔置业、宁波梅山保税港区协依房产和宁波梅山保税港区协足房产联合体(金地集团)、众信房产和韦韬投资联合体、亦达投资共八家知名房企参与竞拍,拍卖现场竞价也相当激烈,从起始价6400元/㎡,从一开始嘉恒房产直接跳价至9100元/㎡,只用了5时间,价格一路飙升至10900元/㎡,最终花落茂新房产。该地块的以7785.7元/㎡的楼面价成交,溢价率高达70.3%,说明各大房企对金华市场的未来十分看好,金华房地产市场发展潜力巨大。
责任编辑: papa
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