金华拼团购房114群(230)
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里约奥运会正热 金华楼市也有“奥运惠”

发布时间: 2016-08-11 13:50:52

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


“吕斌遭遇黑哨,实在太可惜了,本来金华将有奥运金牌突破”,“孙杨顶住压力夺金牌,浙江小伙成熟了”……如火如荼的里约奥运会,是全体国人关注的焦点,也是商家竞争的战场,不少房地产商也打起了搭车“奥运”的主意。不过金华市区楼市奥运元素不多,有的开发商推出了和奥运相关的体育营销活动,而有的开发商则依然按照自己原定的步子,推出与价格相关的一些促销,各走各的路。

楼市再度上演“奥运惠”

“听说你看中的这家楼盘上周就在搞奥运猜金牌活动了,你愿意和我一起去看看吗?”最近一段时间,北京、上海一些楼盘为争夺客源各出奇招,最热的奥运就成了炒作对象。

奥运期间,有的楼盘售楼处准备了夏日饮品、大屏幕高清彩电,还有免费啤酒可以享用。一些与奥运竞技有关的小游戏和知识问答也出现在楼盘营销活动中。还有的楼盘推出了金牌换优惠活动,比如南京一个楼盘推出“8枚金牌积一个点的优惠”。也就是说,中国队如果拿下32金,总房款可以优惠4个点,相当于打九六折。不过,多数看房者表示,这种做法还不如直接降价,“只要一个平方降几百元,就可以直接抵消这4个点了。”面对一些楼盘“煞费苦心”推出的活动,一些市民并不买账。

“该买的还是要买。没有需求的,也不会因为奥运促销而买。”购房者的意见体现出一种理性。业内人士表示,开发商结合奥运热潮,主要为了提升楼盘人气。

奥运活动引人气

今年奥运会期间,市区城西大盘都市郦景园推出了奥运相关活动,提出“去不了里约,就去郦景园”,助威奥运,夺金即享万元优惠。在8月7——22日期间,到都市郦景园售楼处,可以喝啤酒、吃热带水果、看奥运、聊赛事。更重要的是,在此期间,只要中国队夺得金牌,客户下定即在原优惠基础上,再减10000元,每日仅限3名。

虽然奥运会本身的吸引力并不是很大,但各种楼盘暖场活动还是有一定的吸引人气作用。特别是都市郦景园具备“李渔路旁”、“湖景准现房”、“9月底交房”和全部复式结构等卖点,加上最低首付12万元可享4房2厅3卫的超乎寻常的性价比,使得楼盘营销确实收到了不错的效果。

不奥运 一样“惠”

也许下了班之后在家里的电视机前,市区房地产企业的营销人员也是欢呼呐喊的一分子,但在商言商,市区的房地产商中,和都市郦景园一样与奥运搭上关系的实在很少。有房地产开发商说了实话:2008年时的奥运金牌竞猜、奥运比赛楼盘夜场大party,啤酒、气球狂欢庆奥运,都是在当时奥运会在中国举行的大背景下,购房者的情绪和积极性也高涨,今年则完全不同了。

“说实话,也不是没想过搞点奥运主题的活动,但现在购房者真正关注的还是价格,营销的活动只能锦上添花。”市区一家在售楼盘的营销总监告诉记者,北京奥运时市区搞奥运活动的楼盘还是不少,但经历几轮调控的洗礼,购房者的心态早就成熟多了。特别是今年一季度以来的热销,基本上还是去库存的节奏,要想购房者真正打开钱袋子,开发商只有拿出十分的诚意,降价、促销、抽奖,都和钱搭上关系,这才能成功。

何况,8月份市区有营销任务的楼盘总体不多,而且尾盘营销占据了大比例,推出奥运主题活动有点高不成低不就的感觉。

责任编辑: shaojuqing

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