买房送面积又是噱头？ 看懂这些“面积”分布你就懂了

买房送面积又是噱头？ 看懂这些“面积”分布你就懂了！

都说现在最保值的方法就是买房，只赚不赔是稳稳的了。但为何现在市场还是这么火？纠其原因还是大多数人存在购房需求，而其中一部分人为了买到房而盲目跟风，生怕错过这套房下套房又涨出新高度，而小编在这里想提醒购房者，买房虽重要，但还是得看清各个要素，毕竟是以后居住的地方，就比如在选房时置业顾问常常会跟你说：我们的赠送面积在这个片区是最多的，公摊面积也不多，得房率很高.......如果你在购房时对这些还不甚了解，这时是不是就晕头转向了？选房时也是一脸懵吧，建筑面积、套内面积、公摊面积、赠送面积......你还是傻傻分不清吗？就让小编来为你科普一下！

一、建筑面积

建筑面积是指房子的套内面积加上公摊之和，通俗点来说，就是大家的房产证上写的那个面积，就叫做建筑面积。

二、套内面积

公摊面积是指我们居住楼栋里面的电梯间、消防通道、或者是配电房等一些附属设施的面积，平摊到所有住户头上的面积。它可是直接影响得房率的哦~

三、赠送面积

现在多半开发商多以半赠送的形式给予优惠，一般是阳台为主。

建筑面积=套内面积+公摊面积；套内面积=套内使用面积+套内墙体面积

对于公摊面积的计算，是有一个公摊系数的：公摊系数=建筑总公摊面积÷总建筑面积；公摊面积=建筑面积×公摊系数。

怎么样？如果搞清楚这些是不是就心里有底啦？！那接下来就让小编为你介绍一些靠谱房源，免去你的面积计算之苦吧~

紫金湾

项目动态：紫金湾A区即将全面交付，D区已完成封顶，带装修升级，建筑面积约89-160㎡带装修高层复式认筹在即！此外，D区实体样板间即将精彩绽放，恭迎品鉴！

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巨龙紫金玉澜

项目动态：巨龙紫金玉澜一期交付，二期90-120方阔景三房，首府3.15万元起。认购即送双人港澳游。

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嘉恒盛世珑城

项目动态：盛世珑城二期8月1日起全面涨价，84-139㎡明星三房四房、88㎡享260㎡下跃层庭院洋房、156㎡享350㎡城市法式排屋抄底价。

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金厦银湖城

项目动态：存2万享受5万抵用房款。

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