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一张图看懂 金华春季房博会最近金华房价涨了吗?相信不少金华人,都在追问这一问题。
4月18日国家统计局给出了确切答案:3月份金华新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.4%,同比分别上涨3.2%和1.7%,全线飘红。其中,新建商品住宅价格环比已在上涨通道中运行了12个月,除今年2月因受春节交易淡季影响持平外,其余11个月均在0.1%至0.4%的涨幅内攀升,呈现出小幅、稳健、持续性上涨的慢牛特征。
从国家统计局数据来看,3月份绝大多数城市房价环比上涨,上涨城市个数比2月份大幅增加,总体涨幅扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个,分别比2月份增加15个和20个;综合平均涨幅均明显扩大,分别比2月份扩大0.6和1.2个百分点。
全国性的房价上涨同样也体现在同比数据上。3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个,分别比2月份增加8个和5个。新建商品住宅价格同比上涨的40个城市涨幅均高于2月份,二手住宅价格同比上涨的46个城市里有43个城市涨幅高于2月份。
很明显,今年3月份金华房价表现强势,有着全国性上涨的大背景。当然,这其中也有内在周期性上涨规律和因素。自2014年4月以来,金华房价进入长达一年的调整期,环比持续下行,当年8月房价同比也由正转负。面对房地产调整的不利局面,我市贯彻中央“分类指导、因地施策”的房地产调控精神,认真落实地方政府主体责任,找准发力点,积极实施可操作、能落地的政策系列“组合拳”,促控并举,标本兼治,房地产逐步走出低谷,持续回暖。
数据显示,金华市区新建商品住宅环比和同比价格指数分别在2015年4月和10月由负转正,向好发展,尤其是同比涨幅在此之后加速扩大。新建商品住宅和二手住宅价格定基比(与2010年12月相比)也分别在去年12月和今年1月由负转正,至此市区新建和二手住宅价格三大指数全部实现翻红。
种种迹象表明,金华房价上一轮调整“挤泡沫”充分,因此这一轮回暖基础扎实,表现强劲。随着今年中央定调化解房地产库存,新的政策组合拳持续发挥暖市效应,促进住房消费和流通,我市房地产行业发展有望继续保持健康稳定。
责任编辑: shaojuqing
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