小楼跑盘：中梁香缇公馆——金华南北交通主动脉上的小洋楼

金华楼盘网讯 在金华楼市中，江北一直是“模范生”，江北的土地是“货”，房子更是“硬通货”。这段时间，楼市猛料不断迭出，既没有新地出让也没有新盘入市的江北似乎显得异常安静。但时尚、文化聚集的江北老城区，依然存在大量的购房需求.

中梁地产集团旗下的第九代豪宅——香缇公馆根植老城核心，就在此刻成为了该板块的亮睛之笔！

中梁香缇公馆究竟是个怎么样的项目？跟随我们今天的跑盘路线，一起来看看吧！

项目品牌篇：

金华人也许对中梁地产集团感到陌生，但中梁地产集团在温州却是名声赫赫，家喻户晓。

源自温州本土的中梁地产集团创始于1993年，深耕华东市场24年，成为温州房产史上第一家百亿房企；2016年位列中国地产49强；年销售额168亿元；华东地产品牌价值前三甲；600万方华贵版图；打造近60个标杆项目；40000余业主的共同选择；超3000万市民为之向往；堪称温州第1品牌；在温州，每卖出2.5套房子，就有1套是中梁；全国1线设计理念。这些最真实的数字背后，代表着一个地产豪宅专家的专业和水准。

大鳄入金，惯做复制品，但这次中梁地产不同。在中梁地产金华拿地之初，金华项目相关负责人就曾表示：作为中梁布局浙中，首发金华的顶级大作，中梁·首府与中梁·香缇公馆双盘联动，在前几代豪宅价值体系基础之上，将开创中梁品质全新升级的新一代高端住宅。

项目信息篇：

中梁香缇公馆（咨询电话：0579-82700888）项目不大，占地约13714平方米，折合约20.6亩，由3栋小高层，一栋洋房以及一栋酒店式公寓围合而成。其中，1#、2#、3#楼为小高层，5#楼为洋房，4#楼为酒店式公寓，产权40年。沿街设置一至二层商业用房及其他配套公建设施等。

据悉，2016年5月中旬中梁香缇公馆项目现场售楼处将正式对外开放，敬请期待！

区位交通：人民东路与东市街交叉口的黄金十字位

中梁香缇公馆位于江北老城区核心位置，紧邻人民东路和东市街两大干道，通过东市街北到城北，南下多湖都很方便。自驾从江南市政府出发经李渔路转至宏济街，一路。

东市街全线贯通

在道路交通方面，中梁香缇公馆东侧紧邻金华城市“三纵”之一的东市街，目前，东市街已全线贯通，成为继双龙街、八一街之后的南北交通大走廊，城北综合园、城东、多湖、江南等片区无缝对接。东市街南延与多湖板块的金华万达广场一路相连，北延与环城北路相交，出行四通八达。从杭金衢高速下来经东市北街回家，更加便捷。

在公共交通上，项目距造漆厂站点不到60米，K13、521、329、331、509、K8、K9、Y6域。周边还设置多个公共自行车站点，方便市民就近出行！

生活配套：

买房买什么？人们的回答已经不再是百余平米的容身之地，而是一种生活方式，一种生活环境。

除了房子本身，周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。外部配套主要有政府部门、学校、公交、银行、医院、超市、餐饮等，这些因素决定人们的出行成本，关系着人们的居住感受。

古子城

八咏楼

金华市博物馆

万佛塔复建中

鼓楼里

中梁香缇公馆所处的老江北人文底蕴深厚。项目南侧为金华城千年历史底蕴所在——古子城，侍王府、万佛塔、八咏楼、三清宫、黄大仙殿、金华市博物馆、剪纸博物馆等文化单位在此璀璨集合，这里有最正宗的金华文化味。其中，鼓楼里创意时尚地标，是市民休憩游玩的绝佳圣地，聚集中高端消费群体人气，营造古城慢生活氛围和夜旅游集聚区，繁华之貌已然璀璨呈现。

燕尾洲公园、婺剧院

清风公园

在景观资源方面。清风公园、八咏公园、婺州公园、青春公园等四大主题公园近在咫尺，环境优公园。

在商业配套方面，项目比邻人民路商圈与万达商圈，银泰城、第一百货、永盛购物广场等。距离物美大卖场、万达

医疗配套方面，项目旁边有金华妇幼保健院、金华市中心医院、金华市眼科医院等。此外，新人民医院搬迁落址多湖中央商务区方案敲定，且为三级甲等综合性医院，预计2018年投入使用。未来业主就医将有更多选择！

东市街小学改建中

金华艺术学校

教育配套方面：从来便是刚需买房考虑的一个重要因素。青春小学、青春中学、东市街小学、金华艺术学校环伺项目左右。其中，东市街小学在原址上重新扩建。按照规划，新东市街小学将在2016年9月投入。

工程进度：

目前工地正在开挖地基，夯实机、塔吊忙碌运作着，施工有条不紊的进行中。据中梁香缇公馆工作人员称：项目现场售楼中心预计5月中旬正式建成并对外开放。

户型分析:

在户型设计上，中梁香缇公馆82方创新三房两厅全明户型，主卧、客厅皆朝南，餐厅客厅一体化设计，客厅南联观景阳台，采光性能良好。

96方户型位于2#、3#楼，三房两厅两卫设计，主卧、客厅朝南，餐厅客厅一体化设计，客厅南联观景阳台，采光性能良好。主卧套房设计，独立卫浴、干湿分离，进门处设收纳空间，南向大飘窗，为主人提供悠闲的休憩空间。

139方边套户型位于3#楼，四房两厅两卫设计，两房南两房北，主次卧朝南，客厅连接超大露台；厨房东向明窗，便于通风除湿；北向两卧室多功能化，儿童房，书房，玩具房可随意转变，无论是三口之家，四口之家，祖孙三代都十分适合。

项目优势：

1、中梁香缇公馆作为中梁地产集团在金华的首个项目，带有中梁香缇系的华宅基因，刚需项目具备豪宅标配：中梁“五心”物业服务、公共部分带装修、人车分流。

2、人文底蕴浓厚，背靠古子城、八咏楼等金华文化发源地。拥有人民路商圈、万达广场等商业配套，景观、都不错，可满足业主日常需求。

3、户型设计考虑全面，可变空间大。

4、金华江北老城区土地稀少，2016整个江北仅香缇公馆一个新盘。且项目紧邻人民东路和东市街两大干道，通过东市街北到城北，南下多湖都很方便，加上距离市中心医院、妇幼保健院较近，周边生活配套成熟，为投资开发者和喜欢住江北的购房者所看好。

中梁香缇公馆的展示中心已盛大开放，项目形象完美呈现，恭迎您莅临品鉴！

VIP：82700888

地址：人民东路与东市街交叉口

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