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2015年的金华土地市场是上半年冷，下半年热。基本上所有的商业住宅用地都集中在下半年出让，出现了头轻脚重的半年行情。我市房地产业内人士认为，今年下半年四联路北侧商务地块成功出让开始，市区土地一级市场就进入一个不断向上走的良性通道，江南和江北市中心的地块陆续成功出让，使得2016年的土地市场有望走得平稳。
【1月】|2016年，金华土地市场迎来开门红，二七区块两块土地成功出让。据不完全统计，金华1月成功出让5宗土地，其中住宅用地占2宗，工业用地占3宗。住宅用地成交总面积25768.73平米，成交总金额约为2.7443亿元。 【查看详情】
2016年1月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
金市土让告字[2015]第15号 解放西路南侧、四季巷东侧 5188.8 1.6-2.1 住宅、零售商业、商务 5837.4 5843 浙江中天房产集团
金市土让告字[2015]第15号 解放西路南侧、长山路东侧 20579.93 1.8-2.2 住宅、零售商业、商务 21608.9265 21600 浙江中天房产集团
金市工土让告字[2015]31号 金东区曹宅镇三十六-3号地块 8667 ≥1.2 工业用地 362.2806 366.6141 金华永鑫工具有限公司
金市工土让告字[2015]30号 新区希望路南侧、长丰街西侧、正涵街东侧 44783 1.2≤容积率≤3 工业用地 2136.1491 2149.584 金华红楼快递有限公司
金市工土让告字[2015]31号 金东区曹宅镇三十六-5号地块 3959 ≥1.2 工业用地 165.4862 167.4657 金华杉泰车业有限公司
金市工土让告字[2015]32号 金义都市新区长丰街以北、正涵街以西 6000 大于或等于1.2并且小于或等于3 工业用地 286.2 288 金华市洁世界环保材料有限公司
2016年1月金华市土地出让详情
出让编号 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 土地用途 起始价（万元） 出让时间 出让方式
金市工土让告字[2016]1号 塘雅含香园区7号地块 15129 ≥1.2 工业用地 406.97 2月26日 挂牌出让
【2月】|2月份，金华土地市场共推出一宗工业土地，无成交 【查看详情】
2016年2月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
               
2016年2月金华市土地出让详情
出让编号 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 土地用途 起始价（万元） 出让时间 出让方式
金市工土让告字[2016]2号 金义快速路南侧、广顺街东侧、宏业路北侧 399362 1.0～3.0 工业用地 13857.8614 3月8日 挂牌出让
【3月】|截止到3月31日，金华土地市场共推出两宗工业土地，一宗地下停车用地，一宗康体用地，一宗商务、商业用地，两宗文化设施用地。另外有两宗工业用地成功出让，成交面积为414491㎡，成交金额为14269.37万元。 【查看详情】
2016年3月金华市土地出让详情
出让编号 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 土地用途 起始价（万元） 出让时间 出让方式
金市工土让告字[2016]3号 金义快速路以南 60999 1.0～2.0 工业用地 1811.6703 4月6日 挂牌出让
金市土让告字[2016]第01号 规划路北侧、宾虹路东侧 3334 地下停车场 160.0320 3月29日 拍卖
金市土让告字[2016]第02号 宾虹路北侧、多湖大道西侧 14360.63

1.0~1.1

 文化设施用地 3897.4749 4月6日 拍卖
金市土让告字[2016]第02号 宾虹路北侧、多湖大道东侧 31742.84 1.1~1.3 文化设施用地 9652.9976 4月6日 拍卖
金市土让告字[2016]第03号 安地镇回坑村、安地村 48439 大于或等于0.05并且小于或等于0.2 康体用地 4824.5244 4月7日 拍卖
金市工土让告字[2016]4号 新能源汽车产业园区内（纬三路以北、金星南街延伸以西） 61140.9 ≥0.9 工业用地 1540.75 4月18日 挂牌
金市土让告字[2016]第04号 正涵街以西、新城路以北 64538 1.0～2.5 行政办公、商业、商务 7421.87 4月8日 拍卖
【4月】|4月，金华土地市场共推出一宗商务土地、三宗住宅用地、三宗仓储用地以及一宗工业用地。总出让面积约50099.26平方米。 【查看详情】
2016年4月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
金市土让告字[2016]第02号 宾虹路北侧、多湖大道东侧 31742.84 1.1~1.3 文化设施用地 9652.9976 9652.997644 金华市多湖科技文化发展有限公司
金市土让告字[2016]第02号 宾虹路北侧、多湖大道西侧 14360.63

1.0~1.1

 文化设施用地 3897.4749 3897.474982 金华市多湖科技文化发展有限公司
金市工土让告字[2016]3号 安地镇回坑村、安地村 48439 大于或等于0.05并且小于或等于0.2 康体用地 4824.5244 4824.5244 金华欢乐岛旅游开发有限公司
金市工土让告字[2016]4号 新能源汽车产业园区内（纬三路以北、金星南街延伸以西 61140.9 ≥0.9 工业用地 1540.75 1540.7506 浙江衡远新能源科技有限公司
金市土让告字[2016]第5号 东市北街东侧、东市街小学南侧 5282.26 1.0-1.15 商务 2123.47 2958.0656 金华市婺州古城文化旅游投资发展有限公司
金市工土让告字[2016]5号 新区正涵街西侧、新城路以北 22813 0.8～1.2 仓储 791.61 791.6111 金华市金义综合保税区建设发展有限公司
金市工土让告字[2016]5号 新区正涵街西侧、新城路以北 78484

1.5～2.0

 仓储 2723.39 2723.3948 金华市金义综合保税区建设发展有限公司
金市工土让告字[2016]5号 新区正涵街西侧、新城路以北 26549 2.0～2.5 仓储 921.25 921.2503 金华市金义综合保税区建设发展有限公司
金市土让告字[2016]第4号 金义都市新区正涵街以西、新城路以北 64538 1.0～2.5 行政办公、商业、商务 7421.87 7486.408 金华市金义综合保税区建设发展有限公司
金市土让告字[2016]第01号 规划路北侧、宾虹路东侧 3334 地下停车场 160.0320 160.032 大昌汽车俱乐部有限公司
2016年4月金华市土地出让详情
出让编号 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 土地用途 起始价（万元） 出让时间 出让方式
金市工土让告字[2016]5号 东市北街东侧、东市街小学南侧 5282.26 1.0-1.15 商务 2123.47 4月21日 拍卖
金市工土让告字[2016]5号 正涵街以西、新城路以北 22813 0.8～1.2 仓储 791.61 4月21日 拍卖
金市工土让告字[2016]5号 正涵街以西、新城路以北 78484

1.5～2.0

 仓储 2723.39 4月21日 拍卖
金市工土让告字[2016]5号 正涵街以西、新城路以北 26549 2.0～2.5 仓储 921.25 4月21日 拍卖
金市土让告字[2016]第06号 东市北街以东、玉泉东路以北 36718.02 1.5~1.7 住宅、零售商业、商务用地 13769.2575 5月10日 拍卖
金市土让告字[2016]第07号 二环北路南侧、骆家塘街东侧 1080.52 3.2-3.8 住宅 995.15892 5月13日 拍卖
金市土让告字[2016]第07号 二环北路南侧、师大街西侧 5645.44 4.0-4.5 住宅 6006.74816 5月13日 拍卖
金市工土让告字[2016]6号 杭金衢高速公路以南 9456 1.2～3.0 工业 326.232 5月16日 挂牌
【5月】|5月10日，原高峰管业地块，东市北街以东、玉泉东路以北约55亩商住土地顺利出让。地块成交价为竞买起始价3750元/平方米，折合楼面价约为2206元/平方米，经过多家企业与个人激烈的竞价，原高峰管业地块总价由原先1.38亿元左右，一路水涨船高，最终被姜宝钗、应森富以总价2.09亿元收入囊中，按最高容积率1.7计算，折合楼面价约为3353元/平方米，溢价52%。 【查看详情】
2016年5月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
金市土让告字[2016]第7号 二环北路南侧、骆家塘街东侧 1080.52 3.2-3.8 住宅 995.15892 995.15892 金华市新月房地产开发有限公司
金市土让告字[2016]第7号 二环北路南侧、师大街西侧 5645.44 4.0-4.5 住宅 6006.74816 6006.74816 金华市新月房地产开发有限公司
金市土让告字[2016]第06号 东市北街以东、玉泉东路以北 36718.02 1.5~1.7 住宅、零售商业、商务用地 13769.2575 20929.7412 姜宝钗、应森富
【6月】|截止至6月20日，金华共有两宗土地出让，一宗位于湖海塘板块，一宗位于金义都市新区。。。。。。 【查看详情】
2016年6月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
金市工土让告字[2016]8号 金西南区经七路以西、纬三路以南 43334 ≥0.4 工业 728.0112 720.0112 金华益康源环境科技有限公司
金市工土让告字[2016]9号 婺城新区西溪街东 18544.88 >1.2 工业用地 611.981 623.1079 浙江时通电气制造有限公司
金市工土让告字[2016]9号 婺城新城临江西溪街东 11774.95 >1.2 工业用地 388.5734 395.6383 浙江时通电气制造有限公司
金市土让告字[2016]8号 双龙南街以东、和悦路以南 83952.1 1.6～1.85 商业、住宅 64391.2607 81181.6807 上海保集集团、金华市香兰投资有限公司、杭州雄萌投资管理有限公司
【7月】|截止至7月12日，金华共有两宗土地出让，一宗位于金义都市区，土地用途为批发零售用地，一宗位于明丽街，土地用途为仓储用地。。。。。。 【查看详情】
2016年7月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
金市土让告字[2016]9号 金义都市新区东华街以东 3452 大于或等于0.2并且小于或等于0.6 批发零售用地 646.9048 1525.784 金华市普莱得加油站有限公司
【8月】|8月，金华有5宗工业用地出让，均位于金义都市区，出让年限为34年。。。。。。 【查看详情】
2016年8月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
2016年8月金华市土地出让详情
出让编号 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 土地用途 起始价（万元） 出让时间 出让方式
金市工土让告字[2016]13号 华丰路以东、业阳街以北（傅村2016-1#地块） 544 1.2～3.0 工业 32.4768 9月22日 挂牌
金市工土让告字[2016]13号 环宇路北侧、清荷街西侧（傅村2016-2#地块） 1621 1.2～3.0 工业 96.7737 9月22日 挂牌
金市工土让告字[2016]13号 华丰路北侧、东华街以东（傅村2016-3#地块） 620 1.2～3.0 工业 37.014 9月22日 挂牌
金市工土让告字[2016]13号 镇北功能区(孝顺镇北15-1#地块) 597 1.2～3.0 工业 35.6409 9月22日 挂牌
金市工土让告字[2016]13号 华丰路北侧、东华街以东（傅村2016-4#地块） 576 1.2～3.0 工业 34.3872 9月22日 挂牌
【9月】|截止到9月12日，金华有5宗土地出让，均位于金义都市区，出让年限为34年。。。。。。 【查看详情】
2016年9月金华市土地成交详情
地块编号 土地位置 出让面积（平米） 容积率 土地用途 起始价（万元） 成交价（万元） 受让单位
2016年9月金华市土地出让详情
出让编号 地块位置 出让面积（㎡） 容积率 土地用途 起始价（万元） 出让时间 出让方式
金市土让告字[2016]11号 宏业路以南、天山路以西、法华街以东（） 86112 0.6～1.05 科教用地 5382 9月27日 拍卖
金市土让告字[2016]11号 天山路以东、宏业路以南、通港街以西（中心区块4#） 38795 0.6～1.05 科教用地 2424.6875 9月27日 拍卖
金市土让告字[2016]12号 建才路延伸线南侧、二环东路东侧 130784 1.0-1.4 批发市场用地（再生资源利用，B12）、商务用地（B2） 12424.48 9月27日 拍卖
金市土让告字[2016]12号 宋濂路南侧、政和街西侧 3323.5 2.2-2.5 商务用地（B2） 1379.2525 9月27日 拍卖
金市土让告字[2016]13号 东阳街以西、和信路以北 56316.7 1.5～1.7 商业、住宅 40322.7572 9月28日 拍卖
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